如果将来几年电车普及，那么大路房是不是价值洼地？

mjl

大家都知道大路房的价格一般要比静街便宜30% 以上，甚至有超过一半的。

主要考虑的就是空气和噪音污染，

但是根据现在趋势，大方向5年内电动车或者其他新能源车会逐步取代，那么以上的问题就不会那么严重，价值会回归？

cjsh_21 · 发表于 2022-1-23 10:38:27

还有安全吧。尾气排放污染的稀释从大路到静街并不明显，所以这不是主要因素。而扬尘和噪音的污染，燃油车跟电动车的差别并不大，所以谈不上什么价值回归

wanderlooker · 发表于 2022-1-23 10:43:27

别说车了，繁忙的一声不吭的人在你门口走来走去也影响房价阿

seven2jessica · 发表于 2022-1-23 10:51:51

想多了

syw · 发表于 2022-1-23 11:05:01

我屈指一算，应该完全没影响！

cindy_shu · 发表于 2022-1-23 11:11:28

有道理。不过至少要等待二十年。

2042.

wanggju · 发表于 2022-1-23 11:20:15

楼主这个观点新颖很有前瞻性。

将来电车都人工智能化，几乎无音驾驶，夜里看着各种霓虹闪烁的安静车流，大路房将变成海景房一样带view的房子啊

liiix · 发表于 2022-1-23 11:29:10

远看是风景，近闻噪尘气。
有距离才有美。

beautynun123 · 发表于 2022-1-23 11:40:35

怎么知道电车会发展？

ellazeng · 发表于 2022-1-23 11:51:12

噪音主要来自轮胎高速碾过地面的声音。发动机声音基本听不见。除非卡车巴士车

babyme · 发表于 2022-1-23 11:58:01

发动机声音还是有·，占一半吧。会好一些，但不知等到何时

kuin · 发表于 2022-1-23 12:12:53

澳洲把路面好好修修我看能安静不少

aallaa-ye · 发表于 2022-1-23 12:20:37

你忘了还有货车

AMD · 发表于 2022-1-23 12:26:23

噪音污染是轮胎磨擦路面引起的噪音，这和是不是电动车无关。空气污染，低档电动车电机里的电刷工作时会发出气味，空气污染变成了气味污染。

maomao0818 · 发表于 2022-1-23 12:32:06

会升值，但是遥远的未来。
交通对房价的影响是有的，NORTHCONNEX 投入使用后，沿线的8个区立马升值

summer2006 · 发表于 2022-1-23 12:41:03

未来肯定会石油枯竭电动车当道但是可能需要N年吧

0fhkikg5ey · 发表于 2022-1-23 12:53:53

噪音很大部分来自轮胎，尤其雨天

missdior1222 · 发表于 2022-1-23 13:03:28

话是这么说，不过好几次被无声无息滑过来的Hybrid吓了一跳

yhy11908 · 发表于 2022-1-23 13:15:16

车多本来就是一个不安全因素。

你要开车拐进自己家车库都比较难。

车流太多的话，意味着前院基本上完全不可用，隐私问题，还有安全问题。

manbeauty · 发表于 2022-1-23 13:26:25

奇思异想

1239 · 发表于 2022-1-23 13:36:39

得等到哈雷和柴油重卡都死光了

hillary968 · 发表于 2022-1-23 13:47:57

2042都是电动飞机了，地大有停机坪的物业值钱

onion1009 · 发表于 2022-1-23 13:57:22

想多了，元宇宙比电车更能影响房价

linan77777 · 发表于 2022-1-23 14:06:32

除了猛踩油门起步的时候，发动机的噪音是小于路噪和胎噪的。这个电动车也避免不了。

kennen · 发表于 2022-1-23 14:16:11

人流大，房价应该大涨

cjco · 发表于 2022-1-23 14:25:37

全世界有 25 亿辆机动车。如果每年替换 1.25 亿辆，就需要 20 年。

过去几年，全世界机动车的产量平均约 0.8 亿辆

去年（2021）电动汽车的产量约 400 万辆。

https://www.ev-volumes.com/

chakson · 发表于 2022-1-23 14:37:46

噪音大部分来自引擎和排气系统，除非你住在高速公路边上，那才轮到轮胎。

panwen12345 · 发表于 2022-1-23 14:45:19

预期可能会有一定影响，很遥远的未来。

Cindy0501 · 发表于 2022-1-23 14:51:18

那时候，还不如想想山区房都变成一线海景房。

子玉lyc20072008 · 发表于 2022-1-23 14:55:04

脑回路奇特有前瞻，远了点，可以提前布局但是没有稳定增长和收益。

nytimes · 发表于 2022-1-23 15:09:19

没考虑风水问题，

其实这种问题多虑了，有钱人不会买大路房，没钱的也没其他选择。一个萝卜一个坑

504017238 · 发表于 2022-1-23 15:18:05

保时捷电车的跑车声浪不便宜吖，应该会涨

nanayo · 发表于 2022-1-23 15:30:08

或许是，但这会促使我现在投资大路房吗？不会。

congcongpig · 发表于 2022-1-23 15:41:02

大路房的价格早以不是洼地了

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