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    用公司收入贷款，但是房子写在个人名下，行得通吗？

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    2022-1-31 10:58:34 11087 17

    然后还款的时候直接用公司里的钱还款…

    听说有人这样做的～
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    全部回复17

    smart_tracy 发表于 2022-1-31 08:35:45

    smart_tracy 沙发

    2022-1-31 08:35:45

    no
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    wjianrong 发表于 2022-1-31 08:42:48

    wjianrong 板凳

    2022-1-31 08:42:48

    肯定不行啊
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    sunxq1983 发表于 2022-1-31 08:48:27

    sunxq1983 地板

    2022-1-31 08:48:27

    用公司收入贷款 应该可以吧 否则 富人怎么买房？
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    ericcai6666 发表于 2022-1-31 08:59:24

    ericcai6666 5#

    2022-1-31 08:59:24

    小公司可以的吧，公司收入就是个人收入。就是别忘了交税。
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    banman 发表于 2022-1-31 09:06:04

    banman 6#

    2022-1-31 09:06:04

    问你会计吧。
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    papa-11 发表于 2022-1-31 09:13:22

    papa-11 7#

    2022-1-31 09:13:22

    可以算作self employed income来贷款只要你是公司的股东。批下来以后随便你用哪个账户还款，但是房产在个人名下即使你用公司账户付利息也不能算作是公司的expense。
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    xilanhua2000 发表于 2022-1-31 09:23:21

    xilanhua2000 8#

    2022-1-31 09:23:21

    贷款可以，还款不行。
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    hancong1987 发表于 2022-1-31 09:34:55

    hancong1987 9#

    2022-1-31 09:34:55


    谢谢哈～就是这个有点等于把公司的钱当作个人的钱来用了有点像漏洞了…但是听说很多人这样做～
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    kunkoguan 发表于 2022-1-31 09:41:03

    kunkoguan 10#

    2022-1-31 09:41:03

    用公司收入贷款，但是房子写在个人名下


    应该拿不到贷款吧？
    毕竟这是房屋抵押贷款，房子写在个人名下，公司申请破产，银行不就没有抵押物了吗？
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    yogilu 发表于 2022-1-31 09:54:42

    yogilu 11#

    2022-1-31 09:54:42

    用公司收入贷款，但是房子写在个人名下


    应该拿不到贷款吧？
    毕竟这是房屋抵押贷款，房子写在个人名下，公司申请破产，银行不就没有抵押物了吗？
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    cathy1977 发表于 2022-1-31 10:02:21

    cathy1977 12#

    2022-1-31 10:02:21

    肯定不行，公司和个人都是独立法律实体。
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    fujh 发表于 2022-1-31 10:11:56

    fujh 13#

    2022-1-31 10:11:56

    你还款用公司的还，那等于你借公司的钱，这笔钱如果年尾不还给公司的话，按法律是要给公司付利息的。当然了，很多人都钻空子。
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    李严 发表于 2022-1-31 10:21:47

    李严 14#

    2022-1-31 10:21:47

    如果这样贷款不行的话 那些开小店餐馆老板 还玩个毛 他们一般只给自己5w一年吧
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    xyan1234 发表于 2022-1-31 10:33:56

    xyan1234 15#

    2022-1-31 10:33:56

    估计要看公司的性质，瞎猜的
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    o76zfd3 发表于 2022-1-31 10:44:09

    o76zfd3 16#

    2022-1-31 10:44:09



    不客气，这不是漏洞，银行信贷对此类收入有明确的policy的，都是正规可行的不用担心。一般需要提供公司近两年的财务报表，近三个月ato portal和个人两年itr和noa。
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    evita6096 发表于 2022-1-31 10:48:07

    evita6096 17#

    2022-1-31 10:48:07

    要看你什么公司，如果就是sole trader，那当然可以，搞到acn就要稍微麻烦点，问你自己的会计啊
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    arielooo 发表于 2022-1-31 10:58:34

    arielooo 18#

    2022-1-31 10:58:34

    如果是你自己一个人的公司，公司收入是可以贷款买房的，但是还贷要用个人账户的钱来还，不能用公司账户的钱。等于你要先给自己发工资，然后工资交完所得税之后剩下的才能用来还房贷，所以还是逃不了税。
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