用公司收入贷款，但是房子写在个人名下，行得通吗？

m4swv24

然后还款的时候直接用公司里的钱还款…

听说有人这样做的～

smart_tracy

no

wjianrong

肯定不行啊

sunxq1983

用公司收入贷款 应该可以吧 否则 富人怎么买房？

ericcai6666

小公司可以的吧，公司收入就是个人收入。就是别忘了交税。

banman

问你会计吧。

papa-11

可以算作self employed income来贷款只要你是公司的股东。批下来以后随便你用哪个账户还款，但是房产在个人名下即使你用公司账户付利息也不能算作是公司的expense。

xilanhua2000

贷款可以，还款不行。

hancong1987

谢谢哈～就是这个有点等于把公司的钱当作个人的钱来用了有点像漏洞了…但是听说很多人这样做～

kunkoguan

用公司收入贷款，但是房子写在个人名下


应该拿不到贷款吧？
毕竟这是房屋抵押贷款，房子写在个人名下，公司申请破产，银行不就没有抵押物了吗？

yogilu

用公司收入贷款，但是房子写在个人名下


应该拿不到贷款吧？
毕竟这是房屋抵押贷款，房子写在个人名下，公司申请破产，银行不就没有抵押物了吗？

cathy1977

肯定不行，公司和个人都是独立法律实体。

fujh

你还款用公司的还，那等于你借公司的钱，这笔钱如果年尾不还给公司的话，按法律是要给公司付利息的。当然了，很多人都钻空子。

李严

如果这样贷款不行的话 那些开小店餐馆老板 还玩个毛 他们一般只给自己5w一年吧

xyan1234

估计要看公司的性质，瞎猜的

o76zfd3

不客气，这不是漏洞，银行信贷对此类收入有明确的policy的，都是正规可行的不用担心。一般需要提供公司近两年的财务报表，近三个月ato portal和个人两年itr和noa。

evita6096

要看你什么公司，如果就是sole trader，那当然可以，搞到acn就要稍微麻烦点，问你自己的会计啊

arielooo

如果是你自己一个人的公司，公司收入是可以贷款买房的，但是还贷要用个人账户的钱来还，不能用公司账户的钱。等于你要先给自己发工资，然后工资交完所得税之后剩下的才能用来还房贷，所以还是逃不了税。