华人澳洲中文论坛

热图推荐

    求助 租客不承认搬走 不还钥匙 怎么办

    [复制链接]

    2022-2-5 14:21:09 1187 5

    和租客签的合同已经到期,提前给他发了60天的notice让他搬走,之后没几天他就把房子的电断了,屋里的东西也基本都搬走了,他也不再付房租了。
    但是他不承认他搬走了(按照他的说法是他会每周回来住几天),也拒绝还钥匙,他还留了一些东西(空纸箱子和空水瓶)在屋里,还留了字条在上面写着不要动他的东西。院子里和车库里也有一些他的东西(他从外面捡回的已经破了的沙发和柜子等等)。
    不清楚他现在住在什么地方,和他要过地址他也不给。
    请问这种情况notice到期了他还是不还钥匙,不把东西清走,我直接去把锁换掉会有什么不妥么?

    全部回复5

    Emma2826 发表于 2022-2-5 13:42:13

    Emma2826 沙发

    2022-2-5 13:42:13

    你的房子,没有租约,你怕的是啥?
    vanessalu 发表于 2022-2-5 13:47:09

    vanessalu 板凳

    2022-2-5 13:47:09

    你的房子,没有租约,你怕啥?
    vglx6w3u 发表于 2022-2-5 13:57:41

    vglx6w3u 地板

    2022-2-5 13:57:41

    你的房子,没有租约,你怕啥?
    jn767 发表于 2022-2-5 14:10:30

    jn767 5#

    2022-2-5 14:10:30

    理论上应该没问题,东西扔走换钥匙,这是你的房子,他不交房租已经没权利回来了,赖着人不走不好赶,人都不在了就随便了,他敢来就是报警。发个短信警告一下吧,给个最后期限不拿就扔。
    luojie543 发表于 2022-2-5 14:21:09

    luojie543 6#

    2022-2-5 14:21:09

    按照我所在州的法律,可以直接换锁,清理垃圾可以保留invoice,去找他要,不需要一定知道他现在的地址,短信送达,邮件送达告票都可以被法庭认可,直到合同结束前的房租都可以要回来,清洁费也可以,我打过官司,赢了。但一切的前提是你的出租是合法合规的,签的合同,租客的押金等等都是按照法规来的,

    发表回复

    您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

    返回列表 本版积分规则

    :
    注册会员
    :
    论坛短信
    :
    未填写
    :
    未填写
    :
    未填写

    主题7

    帖子27

    积分90

    图文推荐