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达人们，真诚请教一个问题
我的自住房基本上还完了（贷款还没关，offset里放着钱）
现在想再买一个房
请问，新买的房，是作为自住，还是投资的好呢？
是把新房的贷款转到原来的自住房上，新房自住，然后把自住房跟ATO登记为投资房的好，还是
直接以投资名义购买新房，跟ATO也是登记新房为投资房的好呢？
期望是能在税务抵扣上得点优惠，当然期望不了优惠太多，还是以住房为主。谢谢
这两个房子肯定要有一个出租的，不然经济压力太大了。
还是说，如果自住转投资，其实没有什么好处，还不如卖房的好？
本人投资小白，期望达人解惑谢谢
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