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论坛里面大佬比较多，经验丰富。跟大家分享一下这种情况是否合适继续投资房地产
小明住在家里的房子里面，他有一个投资房A贷款100W，投资房OFFSET30w. 他考虑如何投资有二个想法
1 - 用30万做首付（或者部分做首付），买第二套便宜的投资房B，争取租金COVER贷款和所有房屋费用（中介，保险，各种费用），这样做的缺点就是资房A没有OFFSET,利息加其他持有成本，每年需要往里面贴补25K，8年之后要补贴20万
2 - 如果不买投资房B，30万放在OFFSET投资房A里面，每年可以节省25K，8年之后也有了20万，而且生活轻松，不用担心银行利息增加，没有空房期的烦恼
小明居住在小城镇，平均房价45万，租金360-380左右，涨幅不高，有个5-6%已经算不错的了
谢谢大家分享理财投资的经验 |
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