俩投资房出租一年收入4000，还忙乎啥呢？

beckycheng · 发表于 2022-3-11 18:56:23

每个月的月供不要算吗

cxb_92586 · 发表于 2022-3-11 19:01:13

Land tax surcharge+capital gain tax

leungwingkei · 发表于 2022-3-11 19:14:18

十年才涨20%?你这个属于赔惨了的投资。

celine_sy · 发表于 2022-3-11 19:24:47

今天也按照楼主的方法算了一下：按照一年已签合同的房租—房价总价百分之百贷款的利息 —水费— 物业费 —council 费 =一年剩下5600 。不知道这是不是好的投资。因为是新公寓。估价房价上升空间很小。当初买也就是为了负抠税。最近在犹豫要不要连租客一年合同家具一起卖掉。准备用这个房子还进去的一部分钱来加建自住房。可能升值空间更大一些。

smileo0 · 发表于 2022-3-11 19:33:02

都正现金流了，还要求什么，本金出了多少

ghywing2006 · 发表于 2022-3-11 19:46:18

其實也是拿首付一年賺4000，我覺得還行阿

ludan1973 · 发表于 2022-3-11 19:52:39

风向陡变。。。。。。

星星小雪 · 发表于 2022-3-11 20:02:44

现在的空军就是未来的多军，有啥不好理解的？多空本一家。

如果没有空军了，我倒是担心房价要下跌了。。。

coly_heaven · 发表于 2022-3-11 20:11:07

大佬，正现金流了还要咋样，留在手里被

我就想着搞几套正现金流的房子，过个几十年卖了养老用。

nc_yingzi · 发表于 2022-3-11 20:22:20

公寓

zhangpili · 发表于 2022-3-11 20:34:41

人家买来是对冲通胀的，又不指望它挣钱

zhaiyan1956 · 发表于 2022-3-11 20:42:05

楼主2020年5月份，喊房价要大跌，不要买房。。。。。。。。

fyk99zigui99 · 发表于 2022-3-11 20:46:50

果然最悲观的时候就是好买点，楼主hold住到现在房子多少也涨了吧

deben1984 · 发表于 2022-3-11 20:59:53

这是抱怨还是凡尔赛。99%都是负的，这个正4000，秒杀啊。

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