请问第一次做房东需要注意什么事情

zhuchang

中介的收费都有哪些呢？谢谢大家分分相送

虹井中月 · 发表于 2022-3-22 22:39:18

对房客nice一点。中介要收广告费管理费第一二个星期的房租吧

fbi-officer · 发表于 2022-3-22 22:44:44

广告费是应该只收一次吧管理费是每周都收吗除了这两个费用还有别的费用吗

sunheqi · 发表于 2022-3-22 22:58:36

找个中介问问就知道了，基本大同小异，费用可以根据你房租的情况，房子所在的区（还不好租，会不会有稳定租客）来决定选哪个中介和什么样的PACKAGE

省心的房客最重要，不过这也有运气成分

保险要买

olila1 · 发表于 2022-3-22 23:05:04

找会计师把负扣税啊，depreciation schedule这些东西弄明白~~

changcheng_828 · 发表于 2022-3-22 23:12:45

千万别忘买landlord保险

zyx_icecream · 发表于 2022-3-22 23:26:27

广告费换租客收一次。管理费每月收

tangzhenning22 · 发表于 2022-3-22 23:33:58

谢谢

zhuming · 发表于 2022-3-22 23:42:05

亲力亲为

mianhuadoudou · 发表于 2022-3-22 23:50:28

要有钱

lzia · 发表于 2022-3-22 23:59:29

自己的经历有好有坏，总结经验教训：
第一步，先找一个口碑好中介，1. 随时回你电话和短信，对你有耐心的 2. 管理房屋数量不要太多的，3. 对当地你的房型有更多经验的（house或apartment）。
第二步，1. 租高收入信用好的租客，最好让中介给你准备份list，你自己挑选，2. 不要租律师房客，亲身经历。
第三步，买口碑好的房屋保险和房东保险。

norwayyq · 发表于 2022-3-23 00:03:49

没那个精力呀

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