请问第一次做房东需要注意什么事情

zhuchang

中介的收费都有哪些呢？ 谢谢大家 分分相送

虹井中月

对房客nice一点。中介要收广告费管理费第一二个星期的房租吧

fbi-officer

广告费是应该只收一次吧 管理费是每周都收吗 除了这两个费用还有别的费用吗

sunheqi

找个中介问问就知道了，基本大同小异，费用可以根据你房租的情况，房子所在的区（还不好租，会不会有稳定租客）来决定选哪个中介和什么样的PACKAGE

省心的房客最重要，不过这也有运气成分

保险要买

olila1

找会计师把负扣税啊，depreciation schedule这些东西弄明白~~

changcheng_828

千万别忘买landlord保险

zyx_icecream

广告费换租客收一次。管理费每月收

tangzhenning22

谢谢

zhuming

亲力亲为

mianhuadoudou

要有钱

lzia

自己的经历有好有坏，总结经验教训：
第一步，先找一个口碑好中介，1. 随时回你电话和短信，对你有耐心的 2. 管理房屋数量不要太多的，3. 对当地你的房型有更多经验的（house或apartment）。
第二步，1. 租高收入信用好的租客，最好让中介给你准备份list，你自己挑选，2. 不要租律师房客，亲身经历。
第三步，买口碑好的房屋保险和房东保险。

norwayyq

没那个精力呀