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联邦政府本周发布的估算案给买家带来了好动静，为了让初次置业者更快地进入房地产市场，政府扩张了5%首付方案。
Domain比来公布的《初次购房者讲演》发现，一对年老夫妇要攒下购买首府城市入门级屋宇的20%首付需求五年零八个月，创下新的记载。
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（图片来源：Domain）
但若利用政府的5%首付方案，那末时间能够缩短到一年零一个月。但这个方案也有局限性，独身请求人在上一个财政年度的应税支出至多只能达到十二.5万澳元，而夫妻单方至多只能达到20万澳元。且必需购买用于寓居的屋宇，而不是投资物业。
那末在悉尼和墨尔本，哪些地域的屋宇知足下限要求，而且不超过郊区50千米。上面Domain整顿了一份名单：
悉尼（下限80万澳元）
悉尼的房价中位数目前为160万澳元，仅去年就下跌了40万美澳元。找就任何一套低于80万澳元的房子都是一件很难题的事件，虽然房价中位数在这个规模内的地域都在西区或东北部区，但有些中央并无那末偏僻。
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（图片来源：Domain）
Glenfield中位价为77.15万澳元，间隔市核心31千米，或约45分钟车程；Doonside的中位价为76.1万澳元，间隔市核心33千米，约40分钟车程。悉尼单元房的中位价为802255澳元，更接近价钱下限，这象征着若是购买单元房，选择会更多。
从上北岸到内西区、南区乃至市核心，有得多中央的单元房价钱中位数都在下限以内，能够选择的包罗如Ultimo，间隔CBD只要1.6千米，Leichhardt只要5.2千米，或Hillsdale，位于东区，间隔市核心9.4千米。
墨尔本（下限70万澳元）
去年墨尔本的房价下跌了约17万澳元，创下了十一0万澳元的中位数。在政府规则的70万澳元的价钱下限下找到一套房子是很难题的，并且在这个价钱规模内，许多地域都离市核心很远。Sunshine North的房价中位数略低于70万，离地方商务区只要13千米，开车约半小时。
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（图片来源：Domain）
稍远一点的St Albans价钱更廉价，中位价为66.8万澳元。墨尔本的单元房价钱在去年并无像屋宇同样下跌，许多单元房的价钱都在70万澳元的下限以内，买家能够有得多选择。
（Gina） |
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