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联邦政府本周发布的估算案给买家带来了好动静,为了让初次置业者更快地进入房地产市场,政府扩张了5%首付方案。
Domain比来公布的《初次购房者讲演》发现,一对年老夫妇要攒下购买首府城市入门级屋宇的20%首付需求五年零八个月,创下新的记载。
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(图片来源:Domain)
但若利用政府的5%首付方案,那末时间能够缩短到一年零一个月。但这个方案也有局限性,独身请求人在上一个财政年度的应税支出至多只能达到十二.5万澳元,而夫妻单方至多只能达到20万澳元。且必需购买用于寓居的屋宇,而不是投资物业。
那末在悉尼和墨尔本,哪些地域的屋宇知足下限要求,而且不超过郊区50千米。上面Domain整顿了一份名单:
悉尼(下限80万澳元)
悉尼的房价中位数目前为160万澳元,仅去年就下跌了40万美澳元。找就任何一套低于80万澳元的房子都是一件很难题的事件,虽然房价中位数在这个规模内的地域都在西区或东北部区,但有些中央并无那末偏僻。
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(图片来源:Domain)
Glenfield中位价为77.15万澳元,间隔市核心31千米,或约45分钟车程;Doonside的中位价为76.1万澳元,间隔市核心33千米,约40分钟车程。悉尼单元房的中位价为802255澳元,更接近价钱下限,这象征着若是购买单元房,选择会更多。
从上北岸到内西区、南区乃至市核心,有得多中央的单元房价钱中位数都在下限以内,能够选择的包罗如Ultimo,间隔CBD只要1.6千米,Leichhardt只要5.2千米,或Hillsdale,位于东区,间隔市核心9.4千米。
墨尔本(下限70万澳元)
去年墨尔本的房价下跌了约17万澳元,创下了十一0万澳元的中位数。在政府规则的70万澳元的价钱下限下找到一套房子是很难题的,并且在这个价钱规模内,许多地域都离市核心很远。Sunshine North的房价中位数略低于70万,离地方商务区只要13千米,开车约半小时。
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(图片来源:Domain)
稍远一点的St Albans价钱更廉价,中位价为66.8万澳元。墨尔本的单元房价钱在去年并无像屋宇同样下跌,许多单元房的价钱都在70万澳元的下限以内,买家能够有得多选择。
(Gina) |
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