如何知道这个房子是不是遭受flood.

lois50163

想看的房子，后院的面前有一条creek. 不是river啊，这条creek大约一米宽。

从房子外观是不是能够看出三月初的洪水是不是影响了这个房子？

我集体剖析啊，最重大的那天是三月八号，前面还始终在下，它能在三月中上市，就阐明没有进水过。并且后院很大，草坪也是吸水的。后院不是水泥。不是街上的水倒灌进来。

那末也就是说，进水的房子，当初尚无上市呢对吗？

byl865 · 发表于 2022-4-3 09:19:22

没换地板地毯，老旧装修

tina_yaoxin · 发表于 2022-4-3 09:22:44

间接google 阿谁suburb + flood, 应该会有点线索。

tvte14c · 发表于 2022-4-3 09:27:06

在悉尼？不在flooding zone就没问题。次要仍是看地势和排水。

answerbmw · 发表于 2022-4-3 09:37:31

昆州？
外观看不出，就算墙壁有点泡水印记也能很容易清算洁净。倒是能够从creek四周视察一下，过水之处挂在围栏、树枝上的杂草临时应该还没清算洁净，目测下高度就知道有无影响了。
不外过路水仅仅是一小方面，地势高下也不是绝对，屋顶墙壁是不是漏水、底下是不是渗水这些不进去专人反省是看不出来的。我左近的一条街道，平时没觉得有多低，双侧住户比路面高了不止1米，后果遇上那场洪水时好几户楼下和车库都被淹了，延续的急雨大过排水致使的，要不是当天开车四处看水玩基本想像不到那里能被淹水。雨停后第2天通过条街，简直每家都开着车库向外清算被淹的渣滓。当初那条街道有两户门口放着skip bin，估量是在整修墙面高空。。

晴柯雅雯 · 发表于 2022-4-3 09:50:29

独立屋不成能知道的，独立屋对卖家最大的益处就是没有培修记载，查不到。

tutu1019 · 发表于 2022-4-3 10:05:07

是哪条河的分支？

个别会发洪水的河都会有相干的study。

上面是 sydney george river 的

https://nswses.maps.arcgis.com/apps/Embed/index.html?webmap=34109d3c49c34fbbbc5dce408f十二b80e&extent=150.8837,-33.9562,151.0172,-33.8856&home=true&zoom=true&scale=true&search=true&searchextent=false&details=true&basemap_toggle=true&alt_basemap=hybrid&disable_scroll=false&theme=light

seto1020 · 发表于 2022-4-3 10:12:16

看你买来干吗，自住的话不会有太大影响，然而在卖确定得多人跟你同样有疑虑

lushanshan · 发表于 2022-4-3 10:23:16

话说哪一个区域呀

kangzhiqin · 发表于 2022-4-3 10:38:04

哪一个州...

camilla_ivy · 发表于 2022-4-3 10:44:16

布里斯班发过洪水应该有记载。

个别也就是先查查flood zone, 就是没被水淹过也有这个危险

perhapswecanwin · 发表于 2022-4-3 10:50:47

最少说说在哪一个城市吧

dzlei · 发表于 2022-4-3 10:54:59

在悉尼，东南部。

是地势挺低的区，隔壁区被要求离家撤退evacuated 的。

唐小唐 · 发表于 2022-4-3 10:59:39

NSW的法律规则，flood是material fact，假如中介知道或者有理由应该要知道，都必需告知潜伏的买家
within the last 5 years, the property has been subject to flooding from a natural weather event or bush fire

coconadoo · 发表于 2022-4-3 11:11:23

谢谢。我也搜了区名+ flood 这个区能搜到的flood是1967年。

它隔壁区，不必搜前几个礼拜的大雨几条街都上旧事撤退了

朱古力28 · 发表于 2022-4-3 11:16:46

水多生蚊虫啊

kwyisme · 发表于 2022-4-3 11:31:28

用地址去套一下几个保险公司的quote，看看是不是畸高。

windcolor0 · 发表于 2022-4-3 11:38:35

真实不安心巧个surveyor看看门口地多高最简略方法问街坊

hcb20052956 · 发表于 2022-4-3 11:44:50

你若是街坊你会瞎话实说么？

maythree · 发表于 2022-4-3 11:57:12

为何呢淹过就淹过没淹过就没淹过不丢人

flywei · 发表于 2022-4-3 12:09:38

那你是但愿同街的街坊卖高仍是卖低？
CPA老公哇，您是揣着明确装胡涂哟。

cskcskcsk · 发表于 2022-4-3 12:19:53

我但愿卖低而后我买千近难买双连地哟

xmyonin · 发表于 2022-4-3 12:24:32

CPA老公啊，你窜楼了么……
你老婆知道你思惟嘎腾跃滴么？

lilygong7 · 发表于 2022-4-3 12:31:53

看雨是多少年一遇了

linling539 · 发表于 2022-4-3 12:38:04

往年这类雨，是60年一遇。

上次是六十年代。

所以今天去看房去

lanminyu · 发表于 2022-4-3 12:48:29

间接问卖房的中介啊，你问到了，卖房中介一定要回答的。

lixiaohu1216 · 发表于 2022-4-3 13:03:22

有教训的inspector能看出来，从房子贴近高空的部份。
有泡过水都会有痕迹，所以买房大家都会从新刷一遍让买家看不出来。

tvte14c · 发表于 2022-4-3 13:08:35

地址收回来看看，帮你参考

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