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    房市强刚需推力才刚刚开始

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    2022-4-4 01:46:56 2557 4

    从疫情中期到当初,其实房市始终在内需拉动,购卖主体为当地居民,海内投资和新移民临时过不来,还少了不少竞争。然而澳洲国门开后,澳洲已玉成球最热移民输出地,拍卖场上惊现留先生、香港移民、印度移民等新脸孔,预计将来还有大批由于疫情过不来的新移民、打工签证和美国制作的难民登陆,澳洲也求休息力若渴,还从越南输出劳工,这些人落地后,安居是第一步,能够预见,澳洲将来几年的人口正增长,将迎来一个顶峰,各个国度的精英中产带来的财产,都将在澳洲房市上兑现。

    人口疾速少量会萃,是房市的刚需推力,这无需多言。

    另外一个相当首要的刚需推力,则是日趋重大的通胀,酿成的“不平安感”,这类不平安感,不是抢购几车厕纸,就可以化解的,通胀降临,人们第一想到的就是赶快花钱,明天无奈预知今天事儿,货色买得手才放心了,然而有史以来最重大的通胀,让你不时刻刻不克不及放心,忧心如焚!假如你置信美联储加几个息,就可以把通胀按捺了,就太无邪了,从历史教训看,通胀下来了,就下不来了,他们一边印钱,一边加息,有用吗?多印了钱,还不想让你多花,要加息按捺你的消费和投资,以伪装这些多印的钱就变为了实际积攒的财产,这不是自欺欺人吗?关于睿智的人来讲,赶快把滥发的钞票,变为硬通货,同时这个硬通货,还能给你带来投资的利润,这才是霸道。假如你是一个置信,在万物皆涨,通胀重大的条件下,房价反而逆势上涨的,那我真的很拜服你的想象力!过来几十年的教训证实,房价,始终是跟均匀工资成反比的,乃至连存款的杠杆,就在偷偷地上调,澳洲均匀工资始终在稳步回升,乘以偷摸下跌的杠杆,致使房价更疾速地下跌,如今重大通胀更胜往昔,工资有可能不涨(大涨)吗?所以,假如你以为房价会跌,你还不如把下列两条先完成了:1. 歼灭通胀 2.工资不涨乃至下调。第一条,咱们需求依托英明神武的拜登,少印点钱,赶快把石油的价钱降上去,第二条,咱们需求再阅历一场大的危机,好比新冠2.0,大家都失业,靠着福利苟延残喘,有任务的还得减薪20%。

    是的,这两个强推力,一是为房市筑基,二是为房市添瓦,假如你发现身旁新移民愈来愈多,买房的愈来愈凶悍,同时物价愈来愈高居不下,钞票升值飞快,你还能一边租着低价房,收着房主涨租的通知,一边空想房价要跌,等着捡漏,那我真的很拜服你的定力。









    全部回复4

    liudingding 发表于 2022-4-4 01:17:01

    liudingding 沙发

    2022-4-4 01:17:01

    lz天天这么一篇真的拼
    flora3377 发表于 2022-4-4 01:20:54

    flora3377 板凳

    2022-4-4 01:20:54

    写作才能杠杠的
    nytimes 发表于 2022-4-4 01:35:01

    nytimes 地板

    2022-4-4 01:35:01

    貸款政策,海内人士購房政策,利益 這些都是安慰作用
    zhangpure 发表于 2022-4-4 01:46:56

    zhangpure 5#

    2022-4-4 01:46:56

    何时海内支出存款放开,买房送PR,那是能够再翻一倍

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