请教商场的Contribution

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请教各位足友，请问假如在商场开店，关于装修上的商场的Contribution个别能够请求到甚么比例？好比说装修总归要花大约10万的话，大略能够请求到多少的contribution？

此外，请问这个contribution应该是在签合同以前就请求好，仍是要等开始装修的时分请求呢？

请各位有这方面教训的足友不惜赐教，不堪感谢。

wanghai · 发表于 2021-5-11 17:10:13

按照以前的教训，fitout contribution（也有叫lease incentive）是在签lease的时分谈的而不是开始装修就谈的。比例很难说，建店的cost差未几的，我见过对多的给到150k+GST,少的有50k+GST。假如给的contirbution多了纷歧定是坏事，有可能阿谁地位欠好不太好租所以才给高的contribution来吸引你

dugujian515 · 发表于 2021-5-11 17:11:23

谢谢您的回复，此外我想问一下，据说这个contribution个别是要等装修完结过段时间商场才会打到账上，请问是这样吗？

addd · 发表于 2021-5-11 17:15:35

纷歧定。有在你开始时开工前就给的，还有在开工前给一半，defect fix后再付一半。还有就是整个在defect fix完了再付。还有就是要跟shopping centre谈free rent。我见过有一个月free的，最长的我见过8个月free rent的

longxiaoyun · 发表于 2021-5-11 17:18:31

thanks

jhgs · 发表于 2021-5-11 17:22:13

学习了

浪子星 · 发表于 2021-5-11 17:25:20

学习学习

lion007 · 发表于 2021-5-11 17:29:27

个别是在商场扩建或者新建的前提下才会好谈并且一定要在签约以前谈好

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