请教商场的Contribution

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请教各位足友，请问假如在商场开店，关于装修上的商场的Contribution个别能够请求到甚么比例？好比说装修总归要花大约10万的话，大略能够请求到多少的contribution？

此外，请问这个contribution应该是在签合同以前就请求好，仍是要等开始装修的时分请求呢？

请各位有这方面教训的足友不惜赐教，不堪感谢。

wanghai

按照以前的教训，fitout contribution（也有叫lease incentive）是在签lease的时分谈的而不是开始装修就谈的。比例很难说，建店的cost差未几的，我见过对多的给到150k+GST,少的有50k+GST。假如给的contirbution多了纷歧定是坏事，有可能阿谁地位欠好不太好租所以才给高的contribution来吸引你

dugujian515

谢谢您的回复，此外我想问一下，据说这个contribution个别是要等装修完结过段时间商场才会打到账上，请问是这样吗？

addd

纷歧定。有在你开始时开工前就给的，还有在开工前给一半，defect fix后再付一半。还有就是整个在defect fix完了再付。还有就是要跟shopping centre谈free rent。我见过有一个月free的，最长的我见过8个月free rent的

longxiaoyun

thanks

jhgs

学习了

浪子星

学习学习

lion007

个别是在商场扩建或者新建的前提下才会好谈 并且一定要在签约以前谈好