房 完成澳洲人的买房梦
Help First Home Buyer
上周末， 澳洲总理Scott Morrison宣告 推出购房重磅政策， 为购买首套房的人加重首付的压力。
这个政策一经出炉，
可以间接受害的买房一族表现热闹欢送，
房地产行业也表现这个政策将会有助于
初次置业者打消购房的最大障碍。
与此同时，
工党也提出了相应的方案，
两个计划之间，
谁能力真正让澳洲具有更好的将来？ Super Home Buyer Scheme 自在党“养老金置业方案”
就在上周末，澳洲自在党领导的联邦政府总理Scott Morrison与澳洲国库部长助理兼住房部长Michael Sukkar，以及养老金，财政办事和数字经济部长Jane Hume颁发推出“Super Home Buyer Scheme”（养老金置业方案），宣告联邦政府将帮忙澳洲人完成具有本人首套房产的梦想。
图源：liberal.org.au
从2023年7月1日开始，“Super Home Buyer Scheme”（养老金置业方案）允许首置业者从养老金账户中提前支取至多40%的养老金用于领取首套房的首付，能够支取的金额下限为$50,000澳币。
这个“Super Home Buyer Scheme”（养老金置业方案）当初曾经被开心的首置业者们亲切地称为他们的“超级购房方案”。由于这项政策对请求人没有支出要求，也对购买的房产没无限制，只需求他们存够5%的首付金。
同时，这笔资金能够用于购买新房或者二手房作为自住房，购房者需求在这所房产住满十二个月。假如将来这套房产需求发售，这笔从养老金中支取的资金以及对应所获取的房价增长收益都将被从新存回到养老金账户。
图源：liberal.org.au 此外，自在党政府还出台了另外一项调剂政策，年满55岁的澳洲人假如发售现有房产，每人至多能够将发售房产所得中的30万澳币存入养老金账户，达到免税的目的。 Help To Buy 工党“合资置业方案”
对初次置业者的政策当初成了摆布大选的首要要素之一，对此工党也提出了一套帮忙澳洲人购买第一套房产的政策--“Help to Buy”（合资置业方案）。
图源：au.finance.yahoo.com
工党的“Help to Buy”（合资置业方案）倡导的是“股分制买房”的概念。他们预计将投入3.29亿澳币与首置业者“合资买房”。 每一个个财年，只要10,000个请求名额发放给春秋在18岁以上的初次置业者。 请求前提有年支出的限度：集体购房者年支出（Gross annual income）在$90,000澳币下列，夫妻家庭年支出不超过$十二0,000澳币。并且，他们需求存够房产价值的2%以及经过房贷审批，然而他们不需求购买房贷保险。 初次置业者购买新房，工党将出资占比最高40%；假如购买二手房，工党将出资占比不超过30%。 并且所购的房产价值有下限，各州状况都有不同，在新州首府城市和偏僻地域核心地段，只能购买$950,000下列的房产，在维州首府城市和偏僻地域核心地段，只能购买$850,000下列的房产。
SUE Boroondara篮网球协会主席， North Balwyn
“Josh始终很反对当地的体育组织，尤为是篮网球。他真挚地融入草根流动，并提供帮忙。他关怀咱们的社区。咱们需求留住Josh。”
CHRIS Green食物店，Hawthorn
“我曾经在Hawthorn运营我的瓜果店46年了。迄今为止，Josh是最开明而被动的Kooyong议员。咱们需求留住Josh作为咱们的当地议员和联邦国库部长，他对当地小企业的热心和帮忙只是泛滥缘故之一。他在咱们最难题的时代，帮忙了咱们。”
JEN 当地妈妈，Kew
“我第一次意识Josh是在当地小静止员俱乐部的烧烤，他在给Kew的孩子们烤腊肠。起初，由于我儿子的残障保险方案套餐的问题，我分割到Josh。几天后，我便失掉了回应和帮忙，并常常被讯问所有是不是顺利。Josh始终都记得我儿子的名字和他们是如何意识的。他会花时间和我的儿子聊天。假如要选择一个议员来代表我和我的家人，对我来讲，这就是一个首要的质量。Josh任务当真、了解居民，他的致力确的确实让我的家人和我的社区收获颇丰。这就是为何咱们要留住Josh。”
注册会员