房子租给直系亲属能够负扣税吗

tony_pangtao

我的一个敌人有一投资房直系亲属想承租不必给中介办理
但房钱打个八折租给直系亲属还能够负扣税吗收市价八折
他们问我我从未据说过不知是不是能够

jocelyn0 · 发表于 2022-5-24 14:30:59

https://www.ato.gov.au/forms/rental-properties-2021/?page=5

Non-co妹妹ercial rental

jinshui · 发表于 2022-5-24 14:45:29

[quote]
yzh1999 颁发于 2022-5-15 十二:29

https://www.ato.gov.au/forms/rental-properties-2021/?page=5

Non-co妹妹ercial rental[/quote
If they pay market price, it is co妹妹ercial rental, so they can claim the deduction, is it that right?

小颜 · 发表于 2022-5-24 14:53:53

对

hjjfy · 发表于 2022-5-24 15:08:12

以前租房市场欠好时得多公寓都给各种折扣得多达到20-30%，税局怎么判别你是否为了增加本人房产空窗期的损失而高价出租给亲戚敌人？

良辰美景 · 发表于 2022-5-24 15:16:34

毫无问题

laiwenhe · 发表于 2022-5-24 15:19:56

低个10%不外分，20%略夸大。

Neo0660 · 发表于 2022-5-24 15:28:07

没有举报税务局应该不论吧

snoopygogo1015 · 发表于 2022-5-24 15:38:08

收费给孩子住应该也行吧

带你骑单车 · 发表于 2022-5-24 15:49:33

yes.

vjnoq2vnhw · 发表于 2022-5-24 15:58:02

只有你能证实，例如出示同期其它同类物业提价的广告，这就是过后的市场价了

fairsiangb · 发表于 2022-5-24 16:08:00

借贴请问，假定，房子租给父母住，收房租，我本人也租在外面，这样能够算投资房？也能够负扣税吗？

dsdd314 · 发表于 2022-5-24 16:11:36

LZ。。。首先你得亏钱能力负扣税啊。。。
房钱就算8折也不少了，就算你IO，目前的澳洲租房市场，怎么能力做到亏钱？天价strata吗？

xxxerbing · 发表于 2022-5-24 16:17:20

收费住固然能够
但不发生income 扣啥税？

1b5wkyy · 发表于 2022-5-24 16:28:22

能够的

kinkiangus · 发表于 2022-5-24 16:32:04

假如是house
房钱确定不敷利息

wayne_1688 · 发表于 2022-5-24 16:40:55

哦哦那应该是有的
仍是那句话，负扣税只是让本人的损失尽可能变小点罢了。。。上比来那末多问负扣税的帖子，八成都是基本不懂甚么是负扣税。。。他们还认为是占了廉价同样。。。想钻税务空子呢

jujube_pxh0125 · 发表于 2022-5-24 16:54:56

我以为负扣税次要是用利息去抵其它支出的税

乱发飞舞 · 发表于 2022-5-24 17:06:42

那屋宇开消不克不及抵税

Mason2006 · 发表于 2022-5-24 17:17:13

学习

vanessa9893 · 发表于 2022-5-24 17:26:02

谢谢

davidi · 发表于 2022-5-24 17:36:16

你不要captial gain了吗？

michael-ming · 发表于 2022-5-24 17:40:54

no rental income, no deduction.屋宇的deduction,也只是抵你的房钱支出。
假如没甚么利息的话，根本上都是是正现金流。还要交税。

chochon · 发表于 2022-5-24 17:52:01

不是很明确

field1984 · 发表于 2022-5-24 18:04:34

投资房的captical gain是要上税的。

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