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【华人网5月26日编译报导】据Daily Telegraph动静,悉尼房价无望上涨,多地市场已涨至触顶,房产“过热。
据报导,在去年创纪录的房价飙升期间,悉尼北岸、Sutherland Shire、地方海岸和Hills的房产市场“过热”。
跟着利率的继续攀升,往年房价上涨的可能性很大。
面临房价上涨危险的城区包罗North Wahroonga、South Turramurra、Waitara、Terrey Hills、St Ives Chase、Lane Cove West以及Dural地域。
同时,也包罗Taren Point、Caringbah South和Thirroul地域。
目前,地方海岸Shelly Beach、Erina和Ettalong Beach的房价曾经触顶。
去年,这些城区吸引了少量购房者的兴致,他们从市核心搬去更远或交通未便的城区,从而改换更大的房子。
Select Property Group的Jeremy Sheppard表现,“在这些地域买房是有危险的,与临近城区的相似房产比拟,这些城区的价钱太高。”
Sheppard说:“假如一个城区的房价远超临近城区,比拟之下,其它城区的价钱就会显得较为公道,这些市场的卖家就需求经过提价来吸引买家,由于买家有其它选择,能够缓缓斟酌选购。”
Real Estate Buyer的Cate Bakos表现,“购房者需求有耐烦,不必急,虽然目前市场并无降温的趋向,但已正在放缓。”
PropTrack的数据显示,悉尼房价创下自1989年以来的最快年增速,并在去年年底住手增长。
SQM Research的Louis Christopher表现,“往年房价可能迎来进一步上涨。”
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