悉尼房价或将上涨，多地已涨至触顶，房产市场“过热”

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【华人网5月26日编译报导】据Daily Telegraph动静，悉尼房价无望上涨，多地市场已涨至触顶，房产“过热。
据报导，在去年创纪录的房价飙升期间，悉尼北岸、Sutherland Shire、地方海岸和Hills的房产市场“过热”。
跟着利率的继续攀升，往年房价上涨的可能性很大。


面临房价上涨危险的城区包罗North Wahroonga、South Turramurra、Waitara、Terrey Hills、St Ives Chase、Lane Cove West以及Dural地域。
同时，也包罗Taren Point、Caringbah South和Thirroul地域。
目前，地方海岸Shelly Beach、Erina和Ettalong Beach的房价曾经触顶。
去年，这些城区吸引了少量购房者的兴致，他们从市核心搬去更远或交通未便的城区，从而改换更大的房子。


Select Property Group的Jeremy Sheppard表现，“在这些地域买房是有危险的，与临近城区的相似房产比拟，这些城区的价钱太高。”
Sheppard说：“假如一个城区的房价远超临近城区，比拟之下，其它城区的价钱就会显得较为公道，这些市场的卖家就需求经过提价来吸引买家，由于买家有其它选择，能够缓缓斟酌选购。”
Real Estate Buyer的Cate Bakos表现，“购房者需求有耐烦，不必急，虽然目前市场并无降温的趋向，但已正在放缓。”
PropTrack的数据显示，悉尼房价创下自1989年以来的最快年增速，并在去年年底住手增长。
SQM Research的Louis Christopher表现，“往年房价可能迎来进一步上涨。”
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