和租客的租房合同已到期，我想换掉当初的租房中介需求办甚么手续？

lemonruby

如题，对当初的租房办理中介不是很满意，马上当初的租客租期也正好要到期了，想正好换一家中介，不知道要详细管理甚么手续，走甚么流程吗？仍是只有拿回钥匙和遥控器等物品就能了？需求签订终止代理办理屋宇的相干文件吗？

兜兜转转 · 发表于 2022-6-9 15:48:58

同关注

leerom · 发表于 2022-6-9 16:01:23

你只需求本人找好新的中介，交接的事件，包罗给原中介的书面终止协作信，新中介本人就会去做

xdtxwdtxws · 发表于 2022-6-9 16:05:04

租约到期中介合同也就到期，无须做其它事件，除非你的合同有其它条款。不外你最佳问下此外一家中介看看中介的倡议。

libotian · 发表于 2022-6-9 16:15:58

written email notice, normally 30 day notice apply

xiaoling0999 · 发表于 2022-6-9 16:29:16

假如你曾经有心仪的中介就彻底交给他们去做把房主甚么都不需求做的

zhangy2 · 发表于 2022-6-9 16:39:58

法律规则不允许中介有locked contact，租客租约没到期也能够换。
好像是提前1-2月通知便可

honkbaby · 发表于 2022-6-9 16:44:18

房客不搬走也能够换中介吗？

banana_ice · 发表于 2022-6-9 16:51:33

房客不搬走也能够换中介吗？

ind4b01 · 发表于 2022-6-9 16:59:23

能够，随时能够，提前通知便可

titen55 · 发表于 2022-6-9 17:06:17

哦多谢啊，假如全程近程交流（非面对面交流）不知道是不是可行？和原中介不需求签订任何终止租赁合同的相干文件，是吗？

rainzim · 发表于 2022-6-9 17:15:18

多谢楼上各位的回复，再想求教一下，换中介的时分是不是要和新中介面对面签订文件，仍是全程近程也能够的？

whmm · 发表于 2022-6-9 17:22:02

不需求面对面，当初都电子文件签好字发邮件回去就行了

sharing · 发表于 2022-6-9 17:27:36

整个近程便可，和原中介不需求签订任何货色，只需求你一封书面的终止协作信就行。这些应该在你和原中介的办事合同外面有写

v_junkie · 发表于 2022-6-9 17:36:25

docu sign
中介得多用这个了，新中介会帮你跟进。

busyanthony · 发表于 2022-6-9 17:49:56

多谢楼上的回复，不知道大家是不是会在同一个租客2-3年的租约满期后，去房子里反省一下房子的情况是不是和中介递交的final inspection的讲演是不是统一和相合乎？

由于总感觉当初这个中介对比倾向于维护租客的角度，而对房主的一些诉求没有踊跃回应，有时感觉很奇怪，中介是从房钱外面拿手续费的，为何对房主不克不及更尽心尽力，反而更倾向租客呢？

不知道大家作为房主，遇到的房产办理中介都是如何的？

yujiji · 发表于 2022-6-9 17:57:16

房钱还不是租客出的？
假如你这个房主没有租客，他就没有支出了
所以保住租客，才是他支出保障

b166er · 发表于 2022-6-9 18:04:11

这么说来也有些情理，不外话说回来，假如一味包庇租客，让房主不满意改换中介，生意不是同样告吹了吗？我感觉最起码要做的偏心公正一些，中庸之道更好吧，不然哪一个房主安心把房子交给只对租客担任的中介呢？

leileireneeau · 发表于 2022-6-9 18:18:38

你找好新的中介就能了，其余的新中介都会替你办妥。

jerryi312121 · 发表于 2022-6-9 18:29:56

多谢，但愿能够所有顺利。

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