和租客的租房合同已到期，我想换掉当初的租房中介需求办甚么手续？

lemonruby

如题，对当初的租房办理中介不是很满意，马上当初的租客租期也正好要到期了，想正好换一家中介，不知道要详细管理甚么手续，走甚么流程吗？仍是只有拿回钥匙和遥控器等物品就能了？需求签订终止代理办理屋宇的相干文件吗？

兜兜转转

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leerom

你只需求本人找好新的中介，交接的事件，包罗给原中介的书面终止协作信，新中介本人就会去做

xdtxwdtxws

租约到期中介合同也就到期，无须做其它事件，除非你的合同有其它条款。不外你最佳问下此外一家中介看看中介的倡议。

libotian

written email notice, normally 30 day notice apply

xiaoling0999

假如你曾经有心仪的中介就彻底交给他们去做把 房主甚么都不需求做的

zhangy2

法律规则不允许中介有locked contact，租客租约没到期也能够换。
好像是提前1-2月通知便可

honkbaby

房客不搬走也能够换中介吗？

banana_ice

房客不搬走也能够换中介吗？

ind4b01

能够，随时能够，提前通知便可

titen55

哦 多谢啊，假如全程近程交流（非面对面交流）不知道是不是可行？和原中介不需求签订任何终止租赁合同的相干文件，是吗？

rainzim

多谢楼上各位的回复，再想求教一下，换中介的时分是不是要和新中介面对面签订文件，仍是全程近程也能够的？

whmm

不需求面对面，当初都电子文件签好字发邮件回去就行了

sharing

整个近程便可，和原中介不需求签订任何货色，只需求你一封书面的终止协作信就行。这些应该在你和原中介的办事合同外面有写

v_junkie

docu sign
中介得多用这个了，新中介会帮你跟进。

busyanthony

多谢楼上的回复，不知道大家是不是会在同一个租客2-3年的租约满期后，去房子里反省一下房子的情况是不是和中介递交的final inspection的讲演是不是统一和相合乎？

由于总感觉当初这个中介对比倾向于维护租客的角度，而对房主的一些诉求没有踊跃回应，有时感觉很奇怪，中介是从房钱外面拿手续费的，为何对房主不克不及更尽心尽力，反而更倾向租客呢？

不知道大家作为房主，遇到的房产办理中介都是如何的？

yujiji

房钱还不是租客出的？
假如你这个房主没有租客，他就没有支出了
所以保住租客，才是他支出保障

b166er

这么说来也有些情理，不外话说回来，假如一味包庇租客，让房主不满意改换中介，生意不是同样告吹了吗？我感觉最起码要做的偏心公正一些，中庸之道更好吧，不然哪一个房主安心把房子交给只对租客担任的中介呢？

leileireneeau

你找好新的中介就能了，其余的新中介都会替你办妥。

jerryi312121

多谢，但愿能够所有顺利。