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    猛然觉悟房租涨幅基本无奈对消利息涨幅啊

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    2022-6-23 03:55:43 57657 58

    gcp 发表于 2022-6-23 00:27:21

    gcp 39#

    2022-6-23 00:27:21


    100万存款加了0.75才少十二00
    这点钱不要太计较了
    和房价涨幅比起来不值一提
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    eminemMM 发表于 2022-6-23 00:38:00

    eminemMM 40#

    2022-6-23 00:38:00

    按你这么算租客更惨
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    yjhem2001 发表于 2022-6-23 00:50:07

    yjhem2001 41#

    2022-6-23 00:50:07

    没见过这么算的。。
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    mnilg 发表于 2022-6-23 01:02:28

    mnilg 42#

    2022-6-23 01:02:28

    房钱不成能和利息涨幅统一的，周租上千估量租房市场就崩了
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    emma8725 发表于 2022-6-23 01:12:46

    emma8725 43#

    2022-6-23 01:12:46

    只能说你十二0万买贵了呗。这选房程度还劝他人呢？
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    边走边吹 发表于 2022-6-23 01:26:47

    边走边吹 44#

    2022-6-23 01:26:47

    请问涨了100块房租，租客会没事谋事培修这培修那的嘛？我的租客老是在交完房租之后修这修那。
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    wguilian 发表于 2022-6-23 01:37:19

    wguilian 45#

    2022-6-23 01:37:19

    一年前坛子上有房价回升不成克服的神话，
    半年前有2024年前加息不成能的论调，
    当初是房钱下跌势不成挡
    大家心里有数。
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    dwhro 发表于 2022-6-23 01:50:04

    dwhro 46#

    2022-6-23 01:50:04

    LZ你别健忘存款利息是能够负扣税的，多出的7500利息根据至少的34.5%负扣税之后，真正的利息是49十二。
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    xiaotrail 发表于 2022-6-23 01:57:13

    xiaotrail 47#

    2022-6-23 01:57:13

    再加100能够解决问题

    并且十二0w的房子，假如5年钱买的，当初曾经价值200w摆布。。值不值就看你怎么算了
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    kimberlyhpb 发表于 2022-6-23 02:04:45

    kimberlyhpb 48#

    2022-6-23 02:04:45

    媒体遮天蔽日的鼓吹房钱下跌，是否有甚么别的希图。
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    fresali 发表于 2022-6-23 02:16:13

    fresali 49#

    2022-6-23 02:16:13

    不克不及对消，就加房钱，房钱每周再涨$300
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    zypisme 发表于 2022-6-23 02:24:48

    zypisme 50#

    2022-6-23 02:24:48


    负扣税，那不就是赔钱了吗？
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    runawayy 发表于 2022-6-23 02:33:40

    runawayy 51#

    2022-6-23 02:33:40

    美联储主席说的加息是为了压抑消费，这样能力管制通胀。你的个案原理恰是这样.租客每一年多付了5200,你承当了2300.这样你们其余的消费就会增加。
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    joanlqq230 发表于 2022-6-23 02:44:10

    joanlqq230 52#

    2022-6-23 02:44:10

    House就别想房钱报答，就赌一波房价暴跌。但将来十年别指望了，等再下一个十年涨三倍吧。02，03年买在山顶的人到20十二年都没赚到钱，但到2022年这十年涨了近三傍。
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    qqtoy1v 发表于 2022-6-23 02:54:18

    qqtoy1v 53#

    2022-6-23 02:54:18

    这确定啊，涨息速度这么快，房贷间接从2%涨到快3%了，涨幅接近50%，除非你的房租能短时间内涨50%不然确定是亏的
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    redcat127 发表于 2022-6-23 03:02:23

    redcat127 54#

    2022-6-23 03:02:23


    你这个算法一下就买通了我的思绪，应该按百分比加租，当初问题就是我一次加租50％会不会找不到房客
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    sophyromeo 发表于 2022-6-23 03:09:50

    sophyromeo 55#

    2022-6-23 03:09:50


    哪怕你的房租支出大于一切开支，然而这些收入好比利息，strata，agent等等依然是能够负扣税的，并没有影响，只要残余多出的那部份才计入你的集体支出中。
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    级567 发表于 2022-6-23 03:21:02

    级567 56#

    2022-6-23 03:21:02


    愿闻卓识
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    emma8725 发表于 2022-6-23 03:32:26

    emma8725 57#

    2022-6-23 03:32:26


    你再好好算算，我怎么算涨息当前我都要赔钱进去，除非我持续加租，那末又会见临找不着房客的危险
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    请侬叫我囡囡 发表于 2022-6-23 03:43:30

    请侬叫我囡囡 58#

    2022-6-23 03:43:30

    银行是薅一切人的羊毛  不是只是租客
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    abc123boy 发表于 2022-6-23 03:55:43

    abc123boy 59#

    2022-6-23 03:55:43



    买是最首要的。一旦买下，日后的迴巡空间颇有限了。
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