租客的选择

cherub_panxi

投资房在放租，有三组人请求，该如何选择？
1，是两64-66岁的姐妹，半退休形态，姐姐在白叟院任务，年薪3w5。mm已分居卖房，有几万贷款，说是卖租金到账后会更多。
1，年老印度夫妇共年薪9万多，和丈母娘一同住。
3，单亲妈妈和分别读法律和高中的女儿。在家办工，新任务3个月，年薪14万。

maryhappy · 发表于 2022-6-30 13:49:24

我会选3

cassiopiea · 发表于 2022-6-30 14:02:22

房租好多呢？觉得第三个财务上要好点，然而是单支出

phoenixlv · 发表于 2022-6-30 14:07:53

单妈，条件是reference和pay ledger完善

zxk2702 · 发表于 2022-6-30 14:15:11

我选1

lizhao · 发表于 2022-6-30 14:21:20

能说说缘故吗？中介也是倡议1，说会长租。

Jennifer0907 · 发表于 2022-6-30 14:33:17

3-1-2. 租过给印度人，一年时间不敷咖哩滋味入墙入柜，从新装修换了不少货色后都没有彻底去除滋味。除非真实真实真实。。。。真实租不出去，我当前不再会租给印度人。

心情的天空 · 发表于 2022-6-30 14:37:19

以前的房子租了三年，说是记载良好

cherry_cz · 发表于 2022-6-30 14:50:02

事少支出不乱最少有pension
印度人不要缘故多多本人网上看就知道
单妈呵呵读书的女儿还念法律
我想你应该没有时间和她们磨叽的想象万一母女都有来男友
那就热烈了
你的中介曾经给你倡议了
固然只是我集体的观念你仍是要多方面斟酌一下

mtcjun · 发表于 2022-6-30 14:59:41

guaiguai_x · 发表于 2022-6-30 15:10:30

1 3 2这个数据吧印度人太多人了支出也个别老是会要买房子走的

ielts_1314 · 发表于 2022-6-30 15:19:08

第一个好像的确虚浮一点。

arthur520520 · 发表于 2022-6-30 15:28:11

都欠好,白叟更不行

43613157 · 发表于 2022-6-30 15:32:24

1，澳洲的白叟更爱花园，并且喜爱装潢，保护方面会更好，他们也不喜爱始终搬迁；2. 确定不斟酌；3，假如不是法律专业，或许会斟酌一下，租客懂法，万一当前有矛盾，很费事

英语专八 · 发表于 2022-6-30 15:43:18

第三阿谁用法律均可以玩死房主

Qusy0511 · 发表于 2022-6-30 15:52:25

均可以

yingweihou · 发表于 2022-6-30 15:58:29

1 能够，白叟其实更靠谱一点。
症结在于你对你投资房的布局和打算。
这一波换手的也不少。

redslmw111 · 发表于 2022-6-30 16:10:32

假如我是你我就不选这么老的租客

万一没有支出，是弱势群体，你别想赶走了，再找一个违心租给她们的房主，太难了，搬不走，你怎么办

weiqingf · 发表于 2022-6-30 16:17:12

三个都欠好，不选

wangcaixiaoxin · 发表于 2022-6-30 16:30:49

我也想说3不克不及碰。单妈加学法律的女儿，听着我就不敢租啊。

11david · 发表于 2022-6-30 16:35:43

题外话，我要是有学法律的女儿，我不会在租房时分提供这么具体的细节。

sam0619 · 发表于 2022-6-30 16:50:17

3 每天给你律师信

xiaoxin730 · 发表于 2022-6-30 17:01:58

别选念法律的。
太难缠了，
动不动by law, by law的找茬。
个别人玩不外她们，
人家学的专业就是如何找茬，
正好拿房主实习练手。

天天1 · 发表于 2022-6-30 17:12:28

听起来第二队靠谱一些

huangyyoo · 发表于 2022-6-30 17:22:54

选1，我的租客住了7年，当初本人花$ 装修大约3-4万（由于承继了遗产），如我卖房就把装修钱还他们，如不卖但愿我给他们租到逝世。

装修发票会全给我用来扣税，房钱CPI 涨，我本人打理

51ielts168go · 发表于 2022-6-30 17:28:00

1和2都还行，选2当前就只能持续租给印度人，3万万碰不得

长弓兵 · 发表于 2022-6-30 17:32:49

看你房子的condition吧，假如还行就1，不行就2. 假如房子condition十分好，中介打理，选3也可

Iridium · 发表于 2022-6-30 17:43:12

确定1最佳

Gono_bmw · 发表于 2022-6-30 17:46:40

hjjfyelissatao · 发表于 2022-6-30 17:56:25

律师最佳阔别1

选2的话你要做好在他们搬走时从新刷墙和换家具

3的法律常识一旦用在凑合你上你会很烦。

cailing · 发表于 2022-6-30 18:08:42

不知道你的房钱是多少，假如不是很贵的话，确定1好。

huhongsheng · 发表于 2022-6-30 18:13:25

都不是太现实我的租客是个单亲医生带三个小孩以前男朋友是detective当初男朋友是谁不知道了

ourei60 · 发表于 2022-6-30 18:16:47

500$

sam19990 · 发表于 2022-6-30 18:30:24

五百刀公寓？那谁均可以了.

q5135 · 发表于 2022-6-30 18:36:10

我选1

roger1225 · 发表于 2022-6-30 18:50:18

选1 澳洲白叟会好好爱护保重本人的老年糊口，没空扯皮的

kan876 · 发表于 2022-6-30 18:59:03

选1。

不要选任何与学法律无关的租客。

51ielts168go · 发表于 2022-6-30 19:10:19

1.退休白叟给你支配的明明确白。
2.dddd
3.独身是有缘故的。万一两个同时dating 房子要炸

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