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    租客的选择

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    2022-6-30 19:10:19 28185 37

    投资房在放租,有三组人请求,该如何选择?
    1,是两64-66岁的姐妹,半退休形态,姐姐在白叟院任务,年薪3w5。mm已分居卖房,有几万贷款,说是卖租金到账后会更多。
    1,年老印度夫妇共年薪9万多,和丈母娘一同住。
    3,单亲妈妈和分别读法律和高中的女儿。在家办工,新任务3个月,年薪14万。

    全部回复37

    maryhappy 发表于 2022-6-30 13:49:24

    maryhappy 沙发

    2022-6-30 13:49:24

    我会选3
    cassiopiea 发表于 2022-6-30 14:02:22

    cassiopiea 板凳

    2022-6-30 14:02:22

    房租好多呢?觉得第三个财务上要好点,然而是单支出
    phoenixlv 发表于 2022-6-30 14:07:53

    phoenixlv 地板

    2022-6-30 14:07:53

    单妈,条件是reference和pay ledger完善
    zxk2702 发表于 2022-6-30 14:15:11

    zxk2702 5#

    2022-6-30 14:15:11

    我选1
    lizhao 发表于 2022-6-30 14:21:20

    lizhao 6#

    2022-6-30 14:21:20


    能说说缘故吗?中介也是倡议1,说会长租。
    Jennifer0907 发表于 2022-6-30 14:33:17

    Jennifer0907 7#

    2022-6-30 14:33:17

    3-1-2.  租过给印度人,一年时间不敷咖哩滋味入墙入柜,从新装修换了不少货色后都没有彻底去除滋味。 除非真实真实真实。。。。真实租不出去,我当前不再会租给印度人。
    心情的天空 发表于 2022-6-30 14:37:19

    心情的天空 8#

    2022-6-30 14:37:19


    以前的房子租了三年,说是记载良好
    cherry_cz 发表于 2022-6-30 14:50:02

    cherry_cz 9#

    2022-6-30 14:50:02



    事少 支出不乱 最少有pension
    印度人不要 缘故多多 本人网上看就知道
    单妈 呵呵 读书的女儿 还念法律
    我想你应该没有时间和她们磨叽的 想象万一母女都有来男友
    那就热烈了
    你的中介曾经给你倡议了
    固然只是我集体的观念 你仍是要多方面斟酌一下
    mtcjun 发表于 2022-6-30 14:59:41

    mtcjun 10#

    2022-6-30 14:59:41

    1
    guaiguai_x 发表于 2022-6-30 15:10:30

    guaiguai_x 11#

    2022-6-30 15:10:30

    1    3    2这个数据吧   印度人太多人了 支出也个别 老是会要买房子走的
    ielts_1314 发表于 2022-6-30 15:19:08

    ielts_1314 12#

    2022-6-30 15:19:08

    第一个好像的确虚浮一点。
    arthur520520 发表于 2022-6-30 15:28:11

    arthur520520 13#

    2022-6-30 15:28:11

    都欠好,白叟更不行
    43613157 发表于 2022-6-30 15:32:24

    43613157 14#

    2022-6-30 15:32:24

    1,澳洲的白叟更爱花园,并且喜爱装潢,保护方面会更好,他们也不喜爱始终搬迁;2. 确定不斟酌;3,假如不是法律专业,或许会斟酌一下,租客懂法,万一当前有矛盾,很费事
    英语专八 发表于 2022-6-30 15:43:18

    英语专八 15#

    2022-6-30 15:43:18

    第三阿谁用法律均可以玩死房主
    Qusy0511 发表于 2022-6-30 15:52:25

    Qusy0511 16#

    2022-6-30 15:52:25

    均可以
    yingweihou 发表于 2022-6-30 15:58:29

    yingweihou 17#

    2022-6-30 15:58:29

    1 能够,白叟其实更靠谱一点。
    症结在于你对你投资房的布局和打算。
    这一波换手的也不少。
    redslmw111 发表于 2022-6-30 16:10:32

    redslmw111 18#

    2022-6-30 16:10:32

    假如我是你我就不选这么老的租客

    万一没有支出,是弱势群体,你别想赶走了,再找一个违心租给她们的房主,太难了,搬不走,你怎么办
    weiqingf 发表于 2022-6-30 16:17:12

    weiqingf 19#

    2022-6-30 16:17:12

    三个都欠好,不选
    wangcaixiaoxin 发表于 2022-6-30 16:30:49

    wangcaixiaoxin 20#

    2022-6-30 16:30:49

    我也想说3不克不及碰。单妈加学法律的女儿,听着我就不敢租啊。
    11david 发表于 2022-6-30 16:35:43

    11david 21#

    2022-6-30 16:35:43

    题外话,我要是有学法律的女儿,我不会在租房时分提供这么具体的细节。
    sam0619 发表于 2022-6-30 16:50:17

    sam0619 22#

    2022-6-30 16:50:17

    3 每天给你律师信
    xiaoxin730 发表于 2022-6-30 17:01:58

    xiaoxin730 23#

    2022-6-30 17:01:58

    别选念法律的。
    太难缠了,
    动不动by law, by law的找茬。
    个别人玩不外她们,
    人家学的专业就是如何找茬,
    正好拿房主实习练手。
    天天1 发表于 2022-6-30 17:12:28

    天天1 24#

    2022-6-30 17:12:28

    听起来第二队靠谱一些
    huangyyoo 发表于 2022-6-30 17:22:54

    huangyyoo 25#

    2022-6-30 17:22:54

    选1, 我的租客住了7年, 当初本人花$ 装修 大约3-4万 (由于承继了遗产), 如我卖房就把装修钱还他们, 如不卖但愿我给他们租到逝世。

    装修发票会全给我用来扣税, 房钱CPI 涨, 我本人打理
    51ielts168go 发表于 2022-6-30 17:28:00

    51ielts168go 26#

    2022-6-30 17:28:00

    1和2都还行,选2当前就只能持续租给印度人,3万万碰不得
    长弓兵 发表于 2022-6-30 17:32:49

    长弓兵 27#

    2022-6-30 17:32:49

    看你房子的condition吧,假如还行就1,不行就2. 假如房子condition十分好,中介打理,选3也可
    Iridium 发表于 2022-6-30 17:43:12

    Iridium 28#

    2022-6-30 17:43:12

    确定1最佳
    Gono_bmw 发表于 2022-6-30 17:46:40

    Gono_bmw 29#

    2022-6-30 17:46:40

    1
    hjjfyelissatao 发表于 2022-6-30 17:56:25

    hjjfyelissatao 30#

    2022-6-30 17:56:25

    律师最佳阔别1

    选2的话你要做好在他们搬走时从新刷墙和换家具

    3的法律常识一旦用在凑合你上你会很烦。
    cailing 发表于 2022-6-30 18:08:42

    cailing 31#

    2022-6-30 18:08:42

    不知道你的房钱是多少,假如不是很贵的话,确定1好。
    huhongsheng 发表于 2022-6-30 18:13:25

    huhongsheng 32#

    2022-6-30 18:13:25

    都不是太现实 我的租客是个单亲医生带三个小孩 以前男朋友是detective当初男朋友是谁不知道了
    ourei60 发表于 2022-6-30 18:16:47

    ourei60 33#

    2022-6-30 18:16:47


    500$
    sam19990 发表于 2022-6-30 18:30:24

    sam19990 34#

    2022-6-30 18:30:24

    五百刀公寓?那谁均可以了.
    q5135 发表于 2022-6-30 18:36:10

    q5135 35#

    2022-6-30 18:36:10

    我选1
    roger1225 发表于 2022-6-30 18:50:18

    roger1225 36#

    2022-6-30 18:50:18

    选1 澳洲白叟会好好爱护保重本人的老年糊口,没空扯皮的
    kan876 发表于 2022-6-30 18:59:03

    kan876 37#

    2022-6-30 18:59:03

    选1。

    不要选任何与学法律无关的租客。
    51ielts168go 发表于 2022-6-30 19:10:19

    51ielts168go 38#

    2022-6-30 19:10:19

    1.退休白叟给你支配的明明确白。
    2.dddd
    3.独身是有缘故的。万一两个同时dating  房子要炸

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