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    "戴维斯双击"效应->华人先生带火一个学校一个地域房价Carlingord-Telopea

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    2022-7-14 11:30:55 10895 12

    明天本来想在beecroft/Cherrybrook一带看个房子。由于高中是就近上学。但,查完ranking发现一个被华人带火的后劲学校。

    大家都知道Carlingford 有CWPS,King, tara等等小学或高中。但高中往往是Selective或私立。所以与寓居地其实不妨事。然而,就在Carlingford West Public School牢牢贴着还有一所Cumberland High School 地处 Carlingford 与Telopea 行政划分两头地位。事实上,CWPS或Cumberland High学区并非根据行政划分的。好比telopea北面大部份区域都在Cumberland High 与CWPS学区内。而且这个区域还属于parramatta council (开发便利),所以房价不低。而且街道上全是盖房的。

    CWPS每一年先生过千,长时间以往,有得多没上OC的可能就近上学进了Cumberland High。而后听说是三年前Cumberland High换了一个巨牛逼的校长。因而2021就产生:

    Cumberland High 排名十一2
    Cherrybrook Tech.  十一0
    Cheltenham Girls  十一8
    Carlingford High 135  (居然远低于cumberland high)

    但,2020年Cumberland high 排名186 过来更低。这正阐明是近期被不停进入的CWPS结业生(特别是华人)给生生的把成就拉下去了。

    所以说,华人一开始本来会聚买这片的目的是CWPS,然而不停的积攒,而后把Cumberland 成就带下来了,又给房价带来鼓励。 “双杀共赢”啊。 孩子上完学一卖,净赚而后养老。正文:Cumberland High的症结点:不是selective。所以根据寓居地上学。

    当初就是关注往年的排名状况。假如往年cumberland high成就能不乱,就跟股票下跌同样,算是一个“回升确认”。 不鸡娃的,买房租房只需斟酌一个片儿就行了。不必重复搬迁费事。也不必耽心孩子学习欠好没学校上。

    全部回复12

    monkeytiao 发表于 2022-7-14 09:28:19

    monkeytiao 沙发

    2022-7-14 09:28:19

    有何用?名校结业也开脱不了在家打游戏的命。
    fe0whns 发表于 2022-7-14 09:38:21

    fe0whns 板凳

    2022-7-14 09:38:21

    交通是硬伤,虽然cumberland high当前成就应该会不错
    gsalqqz 发表于 2022-7-14 09:45:04

    gsalqqz 地板

    2022-7-14 09:45:04


    戴维斯双击效应
    topfineschool 发表于 2022-7-14 09:59:04

    topfineschool 5#

    2022-7-14 09:59:04

    带火???
    这两个区房价比周边高得多???
    理想是。。。根本齐平,乃至更低好吗。。。
    租售同权,所以学区的概念在澳洲没甚么可炒的
    大东南新区的地价都比这2个区高。。。尤为是比telopea高。。。
    amberliefie 发表于 2022-7-14 10:11:52

    amberliefie 6#

    2022-7-14 10:11:52

    West pennant hill 交通也是未便,仍旧豪宅林立。
    micocanada 发表于 2022-7-14 10:25:01

    micocanada 7#

    2022-7-14 10:25:01

    楼主剖析有理
    zhouxun1214 发表于 2022-7-14 10:38:52

    zhouxun1214 8#

    2022-7-14 10:38:52


    这点也是对比值得思考之处。WPH环境也个别,得多房子仍是上下坡斜的。然而价钱不低。学校排名过来挺高历史悠长。然而当初曾经逐渐升高了。Cumberland High - Telopea这片,环境个别,但高山多一些。学校排名次要是2021年度确实实进步十分多。而且远超Carlingford High。

    就看往年成就如何了。假如成就能放弃住。 那末正常为上学目的确定会买这边。而不是加1m 买WPH. 乃至原来买Carlingfod High那边的也会到Cumberland High这片(可统筹小学)。由于Carlingford High那边不是Carlingford West小学学区。

    东南KV那片,价钱彻底看不懂。只能说新移民对比喜爱新房。等有孩子的就欠好说了。
    toneywh 发表于 2022-7-14 10:49:53

    toneywh 9#

    2022-7-14 10:49:53

    华人多了 西人就走了
    jjkkhh2005 发表于 2022-7-14 11:01:49

    jjkkhh2005 10#

    2022-7-14 11:01:49

    是的,华人多成就好的学校,左近的房子,颇有后劲。
    qs4oorz 发表于 2022-7-14 11:09:29

    qs4oorz 11#

    2022-7-14 11:09:29

    刚说完WPH,明天就发现这区上当地旧事了hills shire 旧事:一天被盗5家。正号令本地的查CCTV
    牙齿天天晒太阳 发表于 2022-7-14 11:20:44

    牙齿天天晒太阳 12#

    2022-7-14 11:20:44

    国际来的少了,华人区靠曾经移民的推进,潜力乏力。
    xellos0410 发表于 2022-7-14 11:30:55

    xellos0410 13#

    2022-7-14 11:30:55

    靠的不是学校的教学才能和师资,次要是靠生源,华人多了,原来对比差的当初进步得多罢了。
    学校自身又不克不及像sydney boys之类的能够放到简历里。靠先生本人补习,放在任何一个其它不算太坏的学校也同样的成果。没看出来有多少吸引力,交通还不便利。

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