"戴维斯双击"效应->华人先生带火一个学校一个地域房价Carlingord-Telopea

椰子nana

明天本来想在beecroft/Cherrybrook一带看个房子。由于高中是就近上学。但，查完ranking发现一个被华人带火的后劲学校。

大家都知道Carlingford 有CWPS，King, tara等等小学或高中。但高中往往是Selective或私立。所以与寓居地其实不妨事。然而，就在Carlingford West Public School牢牢贴着还有一所Cumberland High School 地处 Carlingford 与Telopea 行政划分两头地位。事实上，CWPS或Cumberland High学区并非根据行政划分的。好比telopea北面大部份区域都在Cumberland High 与CWPS学区内。而且这个区域还属于parramatta council （开发便利），所以房价不低。而且街道上全是盖房的。

CWPS每一年先生过千，长时间以往，有得多没上OC的可能就近上学进了Cumberland High。而后听说是三年前Cumberland High换了一个巨牛逼的校长。因而2021就产生：

Cumberland High 排名十一2
Cherrybrook Tech.  十一0
Cheltenham Girls  十一8
Carlingford High 135  （居然远低于cumberland high）

但，2020年Cumberland high 排名186 过来更低。这正阐明是近期被不停进入的CWPS结业生（特别是华人）给生生的把成就拉下去了。

所以说，华人一开始本来会聚买这片的目的是CWPS，然而不停的积攒，而后把Cumberland 成就带下来了，又给房价带来鼓励。 “双杀共赢”啊。 孩子上完学一卖，净赚而后养老。正文：Cumberland High的症结点：不是selective。所以根据寓居地上学。

当初就是关注往年的排名状况。假如往年cumberland high成就能不乱，就跟股票下跌同样，算是一个“回升确认”。 不鸡娃的，买房租房只需斟酌一个片儿就行了。不必重复搬迁费事。也不必耽心孩子学习欠好没学校上。

monkeytiao

有何用？名校结业也开脱不了在家打游戏的命。

fe0whns

交通是硬伤，虽然cumberland high当前成就应该会不错

gsalqqz

戴维斯双击效应

topfineschool

带火？？？
这两个区房价比周边高得多？？？
理想是。。。根本齐平，乃至更低好吗。。。
租售同权，所以学区的概念在澳洲没甚么可炒的
大东南新区的地价都比这2个区高。。。尤为是比telopea高。。。

amberliefie

West pennant hill 交通也是未便，仍旧豪宅林立。

micocanada

楼主剖析有理

zhouxun1214

这点也是对比值得思考之处。WPH环境也个别，得多房子仍是上下坡斜的。然而价钱不低。学校排名过来挺高历史悠长。然而当初曾经逐渐升高了。Cumberland High - Telopea这片，环境个别，但高山多一些。学校排名次要是2021年度确实实进步十分多。而且远超Carlingford High。

就看往年成就如何了。假如成就能放弃住。 那末正常为上学目的确定会买这边。而不是加1m 买WPH. 乃至原来买Carlingfod High那边的也会到Cumberland High这片（可统筹小学）。由于Carlingford High那边不是Carlingford West小学学区。

东南KV那片，价钱彻底看不懂。只能说新移民对比喜爱新房。等有孩子的就欠好说了。

toneywh

华人多了 西人就走了

jjkkhh2005

是的，华人多成就好的学校，左近的房子，颇有后劲。

qs4oorz

刚说完WPH，明天就发现这区上当地旧事了hills shire 旧事：一天被盗5家。正号令本地的查CCTV

牙齿天天晒太阳

国际来的少了，华人区靠曾经移民的推进，潜力乏力。

xellos0410

靠的不是学校的教学才能和师资，次要是靠生源，华人多了，原来对比差的当初进步得多罢了。
学校自身又不克不及像sydney boys之类的能够放到简历里。靠先生本人补习，放在任何一个其它不算太坏的学校也同样的成果。没看出来有多少吸引力，交通还不便利。