按照房地产杂志The Real Deal报道，一家曼哈顿华盛顿洼地的200个单元的住宅楼中几十个需求装修，然而由于2019年的一个法律“屋宇不乱和房客维护法案”（The Housing Stability and Tenant Protection Act），阻止不乱房钱单元在空置之后涨租20%，并把房主在15年内的培修费用限度在1.5万美元，形成房主无钱装修；不装修就不克不及合乎市房屋局的要求，所以只能空置。
“纽约斗室东”组织开创人何德邻对此表现，“这是十分真正的理想。”
“纽约房主们目前就面临这样的状况：房钱不乱房的房钱过低，让房主没有钱培修房子；而咱们组织的2家庭或者3家庭的斗室东呢，也由于怕出问题后撵不走房客而选择空置屋宇不出租——这最少是致使纽约房钱下跌的缘故之一。”
他说，“所以，假如一个单元屋宇装修的本钱是几万美元的话，稳租房的房主是永久也不会把本钱赚回来的，对这类状况，我意识的房主们彻底没有方法来装修，对他们来讲，空置是最公道的作法，基本不克不及出租，由于出租后每一个个月都赔钱。”
按照一个房主组织“社区房租改出项目”（the Co妹妹unity Housing Improvement Program）的数据，当初每个稳租单元每个月的经营本钱为1548美元；可按照“房钱指点委员会”的统计，当初城市一个稳租房的月租两头值只要1422美元。
往年4月份，上述房主组织估量，全市有大约2万个这样空置但不成租的稳租屋宇；但市政府的“屋宇维护与开展局”（Department of Housing Preservation and Development）发布一个更为惊人的数字：这样的空置但不成租屋宇有4.3万个。
而曼哈顿5月份的均匀房租曾经涨到了历史最高纪录，比去年同期进步了21%；同时，按照“游民同盟”（Coalition for The Homeless），纽约市天天有6万人，其中包罗1.5万儿童住在收留所中，这些空置的房子彻底能够容下一切的游民。
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