Obrien Real Estate Frankston的销售代理博克（Mark Burke）说，卖家们开始对市场冷却感到惧怕，勾销了拍卖，宁愿暗里发售。但他说，即便勾销拍卖，只有定价公道，房产仍然能够售出。
博克还指出，首置业者特别喜爱经过暗里协商买房，以确保他们能够获取房贷来领取本人的报价，或者假如他们能利用政府补贴，就会更有决心购买。
Nelson Alexander Carlton North总监韦斯特（Nick West）也不激励卖家勾销拍卖，由于拍卖会能测试市场兴致，并提供理想的售价参考。
也有一些卖家干脆不卖房了，而是利用房钱下跌的行情将其出租。
Jellis Craig Port Phillip董事兼拍卖师高林（Simon Gowling）说，一些卖家还在傻等“独角兽买家”能提出与去年市场红火时差未几的出价。
但他说，假如卖家不肯让价，可能要等很久能力把房子卖掉。“假如当初这个时间点上房子卖不掉，也甭斟酌坚持等市场行情改良了，由于目前它不会改良的。”
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