2 Dent Street Epping

xumengyun

有人知道这个明天拍了多少钱吗？

wisefoxcao · 发表于 2022-8-5 09:40:59

我看某博主写的2.867.. 假如贷80%，那持有本钱+印花税除去之后，觉得根本是陪跑

yuyu90 · 发表于 2022-8-5 09:48:00

那很不错的价钱

wdoctor · 发表于 2022-8-5 09:58:59

cheap

suzanhu2008 · 发表于 2022-8-5 10:11:57

想不到这么廉价,早两个月旁边一条街$3.8

LIYING751017 · 发表于 2022-8-5 10:24:52

算是捡漏了

beatrice3270 · 发表于 2022-8-5 10:36:02

good price

quickgo · 发表于 2022-8-5 10:48:33

差这么多呀

tangjie009 · 发表于 2022-8-5 11:01:42

Epping都是被中国人炒起来的，假如没有中国人来买，Epping价钱上不去，当地澳洲人和其余族裔有更多选项，会选择其余区。

wlw027 · 发表于 2022-8-5 11:05:43

agree

mydreem · 发表于 2022-8-5 11:13:56

咱们出价比这个高，合同签了，合同改了对方律师赞成了，定金支票给了。中介4点半从我家走的去给卖家签。后果等来等去都没收到电话，晚餐后再打去就说卖给出价更低的买家了。无语，挺恼火的。

Sarah_liu · 发表于 2022-8-5 11:24:32

挥霍时间，挥霍感情。

周周围五给T中介打了得多电话，不接。

咱们还带了builder敌人上来帮看。律师也加急帮咱们看了合同，签好了waive冷静期的文件。后果......

jyugbk · 发表于 2022-8-5 11:28:24

这类状况能够去告这个中介了

jansenwolf · 发表于 2022-8-5 11:35:48

为何？中介没有及时把你的合同给卖家？

yanhongcui · 发表于 2022-8-5 11:45:22

地有多大面积呀？

pt2mm99 · 发表于 2022-8-5 11:55:44

中介很坏，对他来讲卖出去就好，至于中介纤细的差价他们凭良知服务。或许owner基本不知道有个更高的报价存在。

lql · 发表于 2022-8-5 12:04:09

有甚么内情或跟中介/屋主有甚么过节吗？

个别来讲 offer 给的更高没理由不承受啊？就算是中介收 co妹妹ission 也应该偏向出价更高的一刚才对啊？到底有甚么内情。。。？

lilahuang · 发表于 2022-8-5 12:14:04

可能卖家在有几个offer 的状况下，违心价钱低一点点然而对合同不改变的offer . 是否你们要求延伸 settlement date 了，假如屋主焦急成交的话，的确会选择short settlement date 的offer. 中介应该不会不disclose 一切offer的，只是卖家有本人的考量吧。

laojiji · 发表于 2022-8-5 12:24:14

你是否改的条款让屋主拿钱久？

gillstreet · 发表于 2022-8-5 12:37:16

层主想阐明啥。澳洲不是多元文明国度吗？居民不是住在这里就是住在那里。
各个族裔都找本人喜爱之处会萃。
这不是很正常的吗？而后有钱固然会推进地域房价下跌。
好比韩国人喜爱会萃在Strathfield.
层主却能够钻研一下。

racky2005 · 发表于 2022-8-5 12:51:27

这个有可能，去年咱们买APT的时分，也是在报价比他人低5W，然而settle比他人快1一个月的状况下拿下的

smily_shjjq · 发表于 2022-8-5 12:57:53

这房子设计挺好的

ywlhappy · 发表于 2022-8-5 13:10:50

对啊，vaucluse这些中央不也是南非人炒起来的么

keith_nepson · 发表于 2022-8-5 13:16:50

第二买家的settlement terms比咱们少几周。可是当天2点半，咱们提出来的settlement terms对方律师也赞成了。假如不是房主赞成的话，律师敢这么写赞成吗？当天4点，我问了中介咱们的出价是否比第二出价高几万。她说是。

lex2002 · 发表于 2022-8-5 13:25:15

那里没有中国人？Epping有他学区的劣势-小学到中学都很厉害，在这里，不光中国人，印度人，韩国人都在抢这里的房子，去年开始，香港人也参加这个区域，都是注重教育的民族，所以，学习惯氛很好，就算大势在跌，你看看这个区有跌吗。这个房子院子有水管，地大但改duplx不大可能，房子改大些都难，所以，价钱，也就这样了，没有漏

audylau1983 · 发表于 2022-8-5 13:34:44

中介让咱们签空白合同，用律师的赞成书做反对。空白合同，谁敢签呀？

咱们最初签了改变后的合同。

天使的泪 · 发表于 2022-8-5 13:45:23

假如房产中介没有disclose一切的offer，vendor能够告她。她不敢吧

windchild117 · 发表于 2022-8-5 13:58:44

这个价钱不错

梦工厂 · 发表于 2022-8-5 14:08:07

房主选了低的价钱，我能够了解。

然而假如其余买家降价，是否也该和咱们说一声？

bs6qcfofoxran · 发表于 2022-8-5 14:13:36

应该就是卖家急着settle 了，这个没方法的，卖家的选择，中介确定是但愿卖低价的, 否则不会让你开定金支票的。这个move on 吧，买房也要缘分的，说不定下一套更适合。
我现在卖房，也是两个offer给到我，最初选了价钱高, settlement时间长的offer，由于过后不急着settle。固然中介不该该不接你电话，而是应该给你一个及时的反馈终究房主承受了别的offer. 就像楼上说的，move on，房子都是看缘分的

annabelxu · 发表于 2022-8-5 14:17:45

房子都是缘分。咱们也试过出价比此外一家买家高一万摆布。然而中介回来讲不卖给咱们，仍是想卖给原来出价的买家。咱们感觉这个回答分歧理，假如真的那末尊敬以前的offer，就不会开给咱们看了。

华人澳洲中文论坛

热图推荐

2 Dent Street Epping

全部回复30

wisefoxcao 沙发

yuyu90 板凳

wdoctor 地板

suzanhu2008 5^#

LIYING751017 6^#

beatrice3270 7^#

quickgo 8^#

tangjie009 9^#

wlw027 10^#

mydreem 11^#

Sarah_liu 12^#

jyugbk 13^#

jansenwolf 14^#

yanhongcui 15^#

pt2mm99 16^#

lql 17^#

lilahuang 18^#

laojiji 19^#

gillstreet 20^#

racky2005 21^#

smily_shjjq 22^#

ywlhappy 23^#

keith_nepson 24^#

lex2002 25^#

audylau1983 26^#

天使的泪 27^#

windchild117 28^#

梦工厂 29^#

bs6qcfofoxran 30^#

annabelxu 31^#

发表回复

xumengyun
关注TA

图文推荐

华人澳洲中文论坛

热图推荐

2 Dent Street Epping

全部回复30

wisefoxcao 沙发

yuyu90 板凳

wdoctor 地板

suzanhu2008 5#

LIYING751017 6#

beatrice3270 7#

quickgo 8#

tangjie009 9#

wlw027 10#

mydreem 11#

Sarah_liu 12#

jyugbk 13#

jansenwolf 14#

yanhongcui 15#

pt2mm99 16#

lql 17#

lilahuang 18#

laojiji 19#

gillstreet 20#

racky2005 21#

smily_shjjq 22#

ywlhappy 23#

keith_nepson 24#

lex2002 25#

audylau1983 26#

天使的泪 27#

windchild117 28#

梦工厂 29#

bs6qcfofoxran 30#

annabelxu 31#

发表回复

xumengyun 关注TA

图文推荐

suzanhu2008 5^#

LIYING751017 6^#

beatrice3270 7^#

quickgo 8^#

tangjie009 9^#

wlw027 10^#

mydreem 11^#

Sarah_liu 12^#

jyugbk 13^#

jansenwolf 14^#

yanhongcui 15^#

pt2mm99 16^#

lql 17^#

lilahuang 18^#

laojiji 19^#

gillstreet 20^#

racky2005 21^#

smily_shjjq 22^#

ywlhappy 23^#

keith_nepson 24^#

lex2002 25^#

audylau1983 26^#

天使的泪 27^#

windchild117 28^#

梦工厂 29^#

bs6qcfofoxran 30^#

annabelxu 31^#

xumengyun
关注TA