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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 2 Dent Street Epping

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    2 Dent Street Epping

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    2022-8-5 14:17:45 23235 30

    有人知道这个明天拍了多少钱吗？
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    全部回复30

    wisefoxcao 发表于 2022-8-5 09:40:59

    wisefoxcao 沙发

    2022-8-5 09:40:59

    我看某博主写的2.867.. 假如贷80%，那持有本钱+印花税除去之后，觉得根本是陪跑
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    yuyu90 发表于 2022-8-5 09:48:00

    yuyu90 板凳

    2022-8-5 09:48:00

    那很不错的价钱
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    wdoctor 发表于 2022-8-5 09:58:59

    wdoctor 地板

    2022-8-5 09:58:59

    cheap
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    suzanhu2008 发表于 2022-8-5 10:11:57

    suzanhu2008 5#

    2022-8-5 10:11:57

    想不到这么廉价,早两个月旁边一条街$3.8
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    LIYING751017 发表于 2022-8-5 10:24:52

    LIYING751017 6#

    2022-8-5 10:24:52

    算是捡漏了
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    beatrice3270 发表于 2022-8-5 10:36:02

    beatrice3270 7#

    2022-8-5 10:36:02

    good price
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    quickgo 发表于 2022-8-5 10:48:33

    quickgo 8#

    2022-8-5 10:48:33


    差这么多呀
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    tangjie009 发表于 2022-8-5 11:01:42

    tangjie009 9#

    2022-8-5 11:01:42

    Epping都是被中国人炒起来的，假如没有中国人来买，Epping价钱上不去，当地澳洲人和其余族裔有更多选项，会选择其余区。
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    wlw027 发表于 2022-8-5 11:05:43

    wlw027 10#

    2022-8-5 11:05:43


    agree
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    mydreem 发表于 2022-8-5 11:13:56

    mydreem 11#

    2022-8-5 11:13:56

    咱们出价比这个高，合同签了，合同改了对方律师赞成了，定金支票给了。中介4点半从我家走的去给卖家签。后果等来等去都没收到电话，晚餐后再打去就说卖给出价更低的买家了。无语，挺恼火的。
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    Sarah_liu 发表于 2022-8-5 11:24:32

    Sarah_liu 12#

    2022-8-5 11:24:32

    挥霍时间，挥霍感情。

    周周围五给T中介打了得多电话，不接。

    咱们还带了builder敌人上来帮看。律师也加急帮咱们看了合同，签好了waive冷静期的文件。后果......
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    jyugbk 发表于 2022-8-5 11:28:24

    jyugbk 13#

    2022-8-5 11:28:24


    这类状况能够去告这个中介了
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    jansenwolf 发表于 2022-8-5 11:35:48

    jansenwolf 14#

    2022-8-5 11:35:48


    为何？中介没有及时把你的合同给卖家？
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    yanhongcui 发表于 2022-8-5 11:45:22

    yanhongcui 15#

    2022-8-5 11:45:22

    地有多大面积呀？
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    pt2mm99 发表于 2022-8-5 11:55:44

    pt2mm99 16#

    2022-8-5 11:55:44

    中介很坏，对他来讲卖出去就好，至于中介纤细的差价他们凭良知服务。或许owner基本不知道有个更高的报价存在。
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    lql 发表于 2022-8-5 12:04:09

    lql 17#

    2022-8-5 12:04:09

    有甚么内情或跟中介/屋主有甚么过节吗？

    个别来讲 offer 给的更高没理由不承受啊？ 就算是中介收 co妹妹ission 也应该偏向出价更高的一刚才对啊？ 到底有甚么内情。。。？
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    lilahuang 发表于 2022-8-5 12:14:04

    lilahuang 18#

    2022-8-5 12:14:04



    可能卖家在有几个offer 的状况下， 违心价钱低一点点然而对合同不改变的offer . 是否你们要求延伸 settlement date 了，假如屋主焦急成交的话，的确会选择short settlement date 的offer. 中介应该不会不disclose 一切offer的， 只是卖家有本人的考量吧。
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    laojiji 发表于 2022-8-5 12:24:14

    laojiji 19#

    2022-8-5 12:24:14


    你是否改的条款让屋主拿钱久？
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    gillstreet 发表于 2022-8-5 12:37:16

    gillstreet 20#

    2022-8-5 12:37:16


    层主想阐明啥。澳洲不是多元文明国度吗？ 居民不是住在这里就是住在那里。
    各个族裔都找本人喜爱之处会萃。
    这不是很正常的吗？ 而后有钱固然会推进地域房价下跌。
    好比韩国人喜爱会萃在Strathfield.
    层主却能够钻研一下。
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    racky2005 发表于 2022-8-5 12:51:27

    racky2005 21#

    2022-8-5 12:51:27


    这个有可能，去年咱们买APT的时分，也是在报价比他人低5W，然而settle比他人快1一个月的状况下拿下的
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    smily_shjjq 发表于 2022-8-5 12:57:53

    smily_shjjq 22#

    2022-8-5 12:57:53

    这房子设计挺好的
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    ywlhappy 发表于 2022-8-5 13:10:50

    ywlhappy 23#

    2022-8-5 13:10:50


    对啊，vaucluse这些中央不也是南非人炒起来的么
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    keith_nepson 发表于 2022-8-5 13:16:50

    keith_nepson 24#

    2022-8-5 13:16:50

    第二买家的settlement terms比咱们少几周。可是当天2点半，咱们提出来的settlement terms对方律师也赞成了。假如不是房主赞成的话，律师敢这么写赞成吗？当天4点，我问了中介咱们的出价是否比第二出价高几万。她说是。
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    lex2002 发表于 2022-8-5 13:25:15

    lex2002 25#

    2022-8-5 13:25:15


    那里没有中国人？Epping有他学区的劣势-小学到中学都很厉害，在这里，不光中国人，印度人，韩国人都在抢这里的房子，去年开始，香港人也参加这个区域，都是注重教育的民族，所以，学习惯氛很好，就算大势在跌，你看看这个区有跌吗。这个房子院子有水管，地大但改duplx不大可能，房子改大些都难，所以，价钱，也就这样了，没有漏
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    audylau1983 发表于 2022-8-5 13:34:44

    audylau1983 26#

    2022-8-5 13:34:44

    中介让咱们签空白合同，用律师的赞成书做反对。空白合同，谁敢签呀？

    咱们最初签了改变后的合同。
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    天使的泪 发表于 2022-8-5 13:45:23

    天使的泪 27#

    2022-8-5 13:45:23


    假如房产中介没有disclose一切的offer，vendor能够告她。她不敢吧
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    windchild117 发表于 2022-8-5 13:58:44

    windchild117 28#

    2022-8-5 13:58:44

    这个价钱不错
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    梦工厂 发表于 2022-8-5 14:08:07

    梦工厂 29#

    2022-8-5 14:08:07

    房主选了低的价钱，我能够了解。

    然而假如其余买家降价，是否也该和咱们说一声？



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    bs6qcfofoxran 发表于 2022-8-5 14:13:36

    bs6qcfofoxran 30#

    2022-8-5 14:13:36

    应该就是卖家急着settle 了，这个没方法的，卖家的选择，中介确定是但愿卖低价的, 否则不会让你开定金支票的。这个move on 吧，买房也要缘分的，说不定下一套更适合。
    我现在卖房，也是两个offer给到我，最初选了价钱高, settlement时间长的offer，由于过后不急着settle。固然中介不该该不接你电话，而是应该给你一个及时的反馈终究房主承受了别的offer. 就像楼上说的，move on，房子都是看缘分的
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    annabelxu 发表于 2022-8-5 14:17:45

    annabelxu 31#

    2022-8-5 14:17:45

    房子都是缘分。咱们也试过出价比此外一家买家高一万摆布。然而中介回来讲不卖给咱们，仍是想卖给原来出价的买家。咱们感觉这个回答分歧理，假如真的那末尊敬以前的offer，就不会开给咱们看了。
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