redraw和offset的优劣

celinerossy

个别没有offset的账户利率稍低，没有年费，把贷款间接放进去抵扣利息，用的时分redraw，
这样用的话是否等效于一个offset账户? 还比offset廉价？

hdong3690 · 发表于 2022-8-13 11:10:55

利息稍低不见得，loan size略微大点的状况offset with package通常更合算。 redraw没有offset简略间接通常会有些转账额度限度。简略来讲loan小的人相对于合适redraw

leafbirdhaihai · 发表于 2022-8-13 11:15:05

大神解释一下甚么是Redraw，历来没有用过这个功用，最佳把它的前世今生都说一下。

xxknight · 发表于 2022-8-13 11:27:21

税务上有严重区分。详细请讯问你的会计或者broker

gillianwenwen · 发表于 2022-8-13 11:32:02

redraw就是存款账号的一个功用，把钱提前还进去的部份能够经过转账的形式再掏出来以此达到offset 账号抵扣利息的目的

mjl1157 · 发表于 2022-8-13 11:46:57

自住房呢

jasmine1013 · 发表于 2022-8-13 11:50:43

假如没有redraw限度呢？好像得多银行当初都没有

wisen_lau · 发表于 2022-8-13 12:01:45

带redraw功用的home loan至关于有offset功用。
各个银行redraw的手续费不同，然而个别有offset account的都有package fee。
有Redraw功用的home loan个别就只要一个home loan account，你过剩的钱就deposit到这个账户。Redraw也是这个账户。你有个transcation account付每个月利息扣款。
Offset就不同了，个别2个账户，一个home loan，一个offset account，你的每个月扣款和过剩的钱都走这个offset账户，home loan账户个别就看看。。。
利息嘛，也是因各个银行而异。我知道HSBC的redraw home loan的利息就比offset home loan的低。

redraw出来的钱能够算“借款”，假如你拿这钱去买房买股票做投资，那末这部份钱的利息能够算是投资本钱。

rebeccachiying · 发表于 2022-8-13 12:14:02

没有的话就彻底对比哪一个利率低了

leehq · 发表于 2022-8-13 12:18:48

自住房，假如能够redrew的basic home loan利率低，也不必package fee，固然就选低的啦

xx19861412 · 发表于 2022-8-13 12:24:13

假如只能redraw 和 offset 二选一的话，觉得offset比redraw更无利于日常使用，钱进钱出对比随便即时，并且多还的钱放在offset里也一样达到降息作用，乃至更划算，由于offset钱有过剩的钱存进去确当天就按数额间接降息了，好比工资间接打入offset。购物扣账单用多少扣多少，不需求提前转账出来到Linked acc. Redraw账户不克不及间接debit, credit,，要本人去转进转出，利息和用款上有时间差，还有金额差。

我对比贪婪，最佳两种都要，假如是我，除了redraw以外，offset费用不贵的话，我可能会花$加个Offset。

dontwannato · 发表于 2022-8-13 12:35:54

假如是投资房，存进去redraw的金额当前再提掏出来，不是用于投资用处（如买车，或是游览），对应的利息就不成以做负扣税了。详细的能够好好征询一下会计。

stone19851024 · 发表于 2022-8-13 12:41:55

自住房差异不大，就是offset用起来比redraw便捷一些， redraw的利率低。看集体需要了。

jessica-wang630 · 发表于 2022-8-13 12:49:41

一句话，自住房差异不大，投资房差异大

letheriver · 发表于 2022-8-13 12:58:53

不斟酌抵税的问题的话，这两个功用的次要区分是看你有多少个存款账户以及你的存款金额【账户费用和利率】，账户超过3个个别倡议是offset package；存款金额大又没有驾驭拿到pricing折扣的话，选redraw；

但实际上，即便斟酌抵税，差距也没有那末大，由于在还款模型中集体的interest repayment在offset/redraw中是没有实际区分的…………只是有时分会计在计算利息的时分没有精确计算还款的分类，才发生了差值

wocika · 发表于 2022-8-13 13:12:09

我的就是redraw，每次用的时分网上操作一下。没有手续费，就这一点繁琐一些
其余的是否天天有下限不记患了

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