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    redraw和offset的优劣

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    2022-8-13 13:12:09 7583 15

    个别没有offset的账户利率稍低，没有年费， 把贷款间接放进去抵扣利息，用的时分redraw，
    这样用的话是否等效于一个offset账户? 还比offset廉价？
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    全部回复15

    hdong3690 发表于 2022-8-13 11:10:55

    hdong3690 沙发

    2022-8-13 11:10:55

    利息稍低不见得，loan size略微大点的状况offset with package通常更合算。 redraw没有offset简略间接通常会有些转账额度限度。简略来讲loan小的人相对于合适redraw
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    leafbirdhaihai 发表于 2022-8-13 11:15:05

    leafbirdhaihai 板凳

    2022-8-13 11:15:05


    大神解释一下甚么是Redraw，历来没有用过这个功用，最佳把它的前世今生都说一下。
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    xxknight 发表于 2022-8-13 11:27:21

    xxknight 地板

    2022-8-13 11:27:21

    税务上有严重区分。 详细请讯问你的会计或者broker
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    gillianwenwen 发表于 2022-8-13 11:32:02

    gillianwenwen 5#

    2022-8-13 11:32:02


    redraw就是存款账号的一个功用，把钱提前还进去的部份能够经过转账的形式再掏出来以此达到offset 账号抵扣利息的目的
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    mjl1157 发表于 2022-8-13 11:46:57

    mjl1157 6#

    2022-8-13 11:46:57


    自住房呢
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    jasmine1013 发表于 2022-8-13 11:50:43

    jasmine1013 7#

    2022-8-13 11:50:43


    假如没有redraw限度呢？好像得多银行当初都没有
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    wisen_lau 发表于 2022-8-13 12:01:45

    wisen_lau 8#

    2022-8-13 12:01:45


    带redraw功用的home loan至关于有offset功用。
    各个银行redraw的手续费不同，然而个别有offset account的都有package fee。
    有Redraw功用的home loan个别就只要一个home loan account，你过剩的钱就deposit到这个账户。Redraw也是这个账户。你有个transcation account付每个月利息扣款。
    Offset就不同了，个别2个账户，一个home loan， 一个offset account，你的每个月扣款和过剩的钱都走这个offset账户，home loan账户个别就看看。。。
    利息嘛，也是因各个银行而异。我知道HSBC的redraw home loan的利息就比offset home loan的低。

    redraw出来的钱能够算“借款”，假如你拿这钱去买房买股票做投资，那末这部份钱的利息能够算是投资本钱。
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    rebeccachiying 发表于 2022-8-13 12:14:02

    rebeccachiying 9#

    2022-8-13 12:14:02


    没有的话就彻底对比哪一个利率低了
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    leehq 发表于 2022-8-13 12:18:48

    leehq 10#

    2022-8-13 12:18:48


    自住房，假如能够redrew的basic home loan利率低，也不必package fee，固然就选低的啦
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    xx19861412 发表于 2022-8-13 12:24:13

    xx19861412 11#

    2022-8-13 12:24:13


    假如只能redraw 和 offset 二选一的话，觉得offset比redraw更无利于日常使用，钱进钱出对比随便即时，并且多还的钱放在offset里也一样达到降息作用，乃至更划算，由于offset钱有过剩的钱存进去确当天就按数额间接降息了，好比工资间接打入offset。 购物扣账单用多少扣多少，不需求提前转账出来到Linked acc. Redraw账户不克不及间接debit, credit,，要本人去转进转出，利息和用款上有时间差，还有金额差。

    我对比贪婪，最佳两种都要，假如是我，除了redraw以外，offset费用不贵的话，我可能会花$加个Offset。
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    dontwannato 发表于 2022-8-13 12:35:54

    dontwannato 12#

    2022-8-13 12:35:54

    假如是投资房，存进去redraw的金额当前再提掏出来，不是用于投资用处（如买车，或是游览），对应的利息就不成以做负扣税了。详细的能够好好征询一下会计。
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    stone19851024 发表于 2022-8-13 12:41:55

    stone19851024 13#

    2022-8-13 12:41:55


    自住房差异不大，就是offset用起来比redraw便捷一些， redraw的利率低。看集体需要了。
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    jessica-wang630 发表于 2022-8-13 12:49:41

    jessica-wang630 14#

    2022-8-13 12:49:41

    一句话，自住房差异不大，投资房差异大
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    letheriver 发表于 2022-8-13 12:58:53

    letheriver 15#

    2022-8-13 12:58:53

    不斟酌抵税的问题的话，这两个功用的次要区分是看你有多少个存款账户以及你的存款金额【账户费用和利率】，账户超过3个个别倡议是offset package；存款金额大又没有驾驭拿到pricing折扣的话，选redraw；

    但实际上，即便斟酌抵税，差距也没有那末大，由于在还款模型中集体的interest repayment在offset/redraw中是没有实际区分的…………只是有时分会计在计算利息的时分没有精确计算还款的分类，才发生了差值
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    wocika 发表于 2022-8-13 13:12:09

    wocika 16#

    2022-8-13 13:12:09

    我的就是redraw，每次用的时分网上操作一下。没有手续费，就这一点繁琐一些
    其余的是否天天有下限不记患了
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