对于银行估价

ynzhao

银行找的估价公司上门估价是否都偏低几万？
存款公司找的估价师，穿戴鞋楼上地毯，楼下地板四处走。银行找的估价师还没进门就问脱鞋。

xujing8110 · 发表于 2022-8-20 17:55:58

岂止是几万，去年我找人给估了一把，比市场价值低了五十万呢。

jiujiuyaojing · 发表于 2022-8-20 18:07:34

看人看银行

王晶华 · 发表于 2022-8-20 18:14:14

看人？是看估价师？

kouyu · 发表于 2022-8-20 18:24:32

为何低这么多

barsprite · 发表于 2022-8-20 18:36:29

找的甚么人啊，能展开说说吗

joanne119suw · 发表于 2022-8-20 18:42:31

我3个月前公寓找银行估价是正常价钱的

na2000007 · 发表于 2022-8-20 18:57:17

我的本人觉得是偏低的，ANZ的银行上门估价的，转贷需求。我街坊很近的房子差未几的都是卖了135上，140初，给我估了十二8。不外倒是不影响我，由于我反正也贷不到80%所以不太有所谓，然而我本人觉得十二8有点低，不外比来市场都欠好，或许的确提价了也是有可能的

littlesponge · 发表于 2022-8-20 19:12:07

我感觉是正常价钱。

chenrong · 发表于 2022-8-20 19:26:21

往年估价三次，根本上都是正常价钱

halinlin · 发表于 2022-8-20 19:33:01

上千万的prestige house上下浮动几十万常见。

yhd · 发表于 2022-8-20 19:38:36

几百万的luxury house上下浮动几万不希奇

风味 · 发表于 2022-8-20 19:51:48

我只能归纳于过后绿化还没做好，水晶灯还没装上

dieselzy · 发表于 2022-8-20 20:02:24

去年会计给找的RAMS来做的估价，过后绿化还没做好，吊灯也没装，来了个鬼妹刁碧雕的往返转了一圈就走了。发来的后果使人大跌眼镜。

b3-607 · 发表于 2022-8-20 20:15:44

假如大房大地，绿化搞好了间接上豪宅价，绿化没搞好就是民宅

南天门的葫芦 · 发表于 2022-8-20 20:29:29

跟你房子没有太大瓜葛，次要是看周边的comparison sales，相似的屋宇假如比来有卖的廉价的，就会拉低你的估价。

seashelllove · 发表于 2022-8-20 20:37:35

有啥银行估价对比松啊？

catherine_0214 · 发表于 2022-8-20 20:41:30

是啊。左近都比估价卖的贵

blindfly · 发表于 2022-8-20 20:45:55

当初市场上行，估得都对比激进。确定比中介低。

weidc · 发表于 2022-8-20 20:53:55

当前会偏低几十万并且不借给你

nzhue · 发表于 2022-8-20 21:07:46

取决于银行和估价师。
当初的市场，大少数都会相对于激进些的

catherine_0214 · 发表于 2022-8-20 21:13:37

关于贷满80%的买家，估价几乎过重要了

只能说，必需留buffer.

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