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往年的保险涨价很厉害，致使物业费涨得很快。物业经理也要涨工资，修房子也贵了。物业费狂涨20-30%不奇怪，co妹妹ercial的，我见过好几个了。
见到的，最廉价的一个往年涨了5.5%，我觉好良知。
还看到一个商铺物业费涨了近5000，可是给租客的房钱才涨了不到3000，然而物业费，council rate是房主来付的。
算上去，房主房钱下跌还没追上，物业费下跌。房主亏了。每一年3%房钱涨幅，根据当初的通胀，真的追不上。
给房主们提个醒。今年房钱涨幅轻松cover cost，然而将来几年恐怕不行了。co妹妹ercial每一年房钱涨幅3%，假如租客不付物业费的话，这个租约要打折来看了。
co妹妹ercial，其实也其实不都是租客付outgoing，房主付的比例也不少，一半一半。
过来我喜爱房主付outgoing的，由于outgoing涨得慢，把outgoing算在房钱里，给租客每一年4%涨幅，其实房主是能够赚差价的。然而当初不行了，反过去了。
我还见过一个，物业费往年比去年涨了一万，说要漏雨，换房顶，再从新装修，业主集资。
所以我想，往年物业费涨幅应该广泛很高。
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