往年物业费涨了多少？10？15%？20%？30%？

lionlee

往年的保险涨价很厉害，致使物业费涨得很快。物业经理也要涨工资，修房子也贵了。物业费狂涨20-30%不奇怪，co妹妹ercial的，我见过好几个了。
见到的，最廉价的一个往年涨了5.5%，我觉好良知。

还看到一个商铺物业费涨了近5000，可是给租客的房钱才涨了不到3000，然而物业费，council rate是房主来付的。
算上去，房主房钱下跌还没追上，物业费下跌。房主亏了。每一年3%房钱涨幅，根据当初的通胀，真的追不上。
给房主们提个醒。今年房钱涨幅轻松cover cost，然而将来几年恐怕不行了。co妹妹ercial每一年房钱涨幅3%，假如租客不付物业费的话，这个租约要打折来看了。
co妹妹ercial，其实也其实不都是租客付outgoing，房主付的比例也不少，一半一半。
过来我喜爱房主付outgoing的，由于outgoing涨得慢，把outgoing算在房钱里，给租客每一年4%涨幅，其实房主是能够赚差价的。然而当初不行了，反过去了。

我还见过一个，物业费往年比去年涨了一万，说要漏雨，换房顶，再从新装修，业主集资。
所以我想，往年物业费涨幅应该广泛很高。

leon666

话说回来，你给小生意每一年5%房钱涨幅，他能付得起吗？。。。。。。
买店前，涨租前，也得算计算计租客的生意能赚出来吗？
有的小生意全家齐上阵，雇不起员工，老板全都本人干。这类商铺仍是仓库，干脆也别买了。根本房钱压力曾经拉到最高了，涨不下来了，他赚不出来。

你去看店的时分，也得看看老板的精力容貌，这很首要。一看累的很蕉萃，你就知道没后劲了，房钱基本没得涨。

还有一点，
有的co妹妹ercial 物业，这个免费账繁多个，阿谁免费一个，这类就干脆别碰。费事死。
就算全都要租客付，然而未来出问题，也还得你纠缠其中。租客也会把这些算为房钱的一部份。
一句话，物业欠好，绝对不克不及碰。
往年不要健忘比对一下物业费的涨幅，省得算报答率的时分，被掉坑里。

pocket0

根据当初的利率，买甚么都是赔钱的。
怎么算都赔

hanyu51

没有一集体说说本人的物业费涨了多少，那看来是真的涨了不少。

ailisha

别怕 大家能够一同去centerlink排队领福利呢

kelly800424

物业费真的涨太快了，曾经抵达能够重大歪曲报答率的水平。

litongqing

我的老unit没涨

robertlce

物业办理费涨近次要是保险费用涨近酿成的。有人知道怎么询价物业Strata insurance 吗