悉尼无望超出堪培拉成为澳洲租房最贵城市

有妖有怪

随着悉尼的移民添加，这个港口城市被以为将取代堪培拉，成为租房最贵的首府。

CoreLogic数据显示，堪培拉是截至9月的三个月中独一一个租金降落的城市，要价租金降落了0.4%。

CoreLogic的Kaytlin Ezzy说，两个最昂贵的租房市场之间的差距正在减少。

Ezzy说：“鉴于国际移民估计将持续支持全部悉尼的租房需求，而担负才能估计将障碍堪培拉的租金增长，我们极可能看到悉尼在将来几个月超越堪培拉，成为澳洲最昂贵的首府城市租房市场。”

CoreLogic的季度租房市场调查显示，由于租房者到达了他们可以担负的下限，微弱的租金增长开端削弱。

在截至9月的一年中，要价租金创下了增长10%的记载，但月度和季度增长放缓。

自卑盛行的低点以来，要价租金均匀飙升了90澳元。

租房的竞争依然很剧烈，全国的空置率在9月份到达了1.1%的历史最低程度。

高空置率意味着房东有才能进步租金，由于租户没有更廉价的选择。

随着国度租房担负方案的完毕，低支出租房者将进一步遭到挤压。

Ezzy说，租金紧缩的部份缘由是2017年至2020年时期缺少投资者活动。

她说，投资者曾希望在比来的房地产上升期兑现少量本钱收益。

但房价下跌和租金飙升已将总租金收益率提升至3.57%，这能够会吸引一些投资者重新进入市场。

https://www.theguardian.com/aust ... an-city-for-renters

lansha · 发表于 2022-10-12 06:46:15

房东翻身得解放。

yanyin · 发表于 2022-10-12 07:00:17

悉尼人有钱，没事儿

ssll · 发表于 2022-10-12 07:08:06

别快乐太早。租客有政府撑腰，涨太高了到时分给你开个绝招，不付不搬。

ccshi · 发表于 2022-10-12 07:21:52

房价狂跌，租金爆涨，这样可以延续多久？

xiaozhou · 发表于 2022-10-12 07:25:23

我觉得堪培拉还是会反超的，或者悉尼基本就超不外去

小楼 · 发表于 2022-10-12 07:31:23

阐明联邦公务员的工资加少了，房价涨慢了，没事，会遇上的

小蛮 · 发表于 2022-10-12 07:41:45

堪培拉房租这么恐惧吗

鈊緒淩亂 · 发表于 2022-10-12 07:50:48

房东们都在涨房租吗？

hbxt001 · 发表于 2022-10-12 08:03:12

或者在预备涨房租

laughsnow · 发表于 2022-10-12 08:17:19

为何堪培拉房租这么高

shilijuan · 发表于 2022-10-12 08:28:29

感激RBA

敢情租客要走，买房自住

海贝贝 · 发表于 2022-10-12 08:40:18

对啊，有的烂租客还一天到晚要修这修那，让房东生不如死

jd1900 · 发表于 2022-10-12 08:43:59

我要不是穷人，才不肯意出租呢。

vv强 · 发表于 2022-10-12 08:48:08

悉尼别快乐的太早

昆州的租金租售比早就超越悉尼啦

miss123 · 发表于 2022-10-12 09:00:27

利息翻了3倍，租金能涨多少百分比呀。

傻党Dick · 发表于 2022-10-12 09:11:22

政坛大佬多呗。

marswei000 · 发表于 2022-10-12 09:20:09

悉尼只是涨回去了。所以觉得还好。

告别的年代 · 发表于 2022-10-12 09:26:21

悉尼与堪培拉还是差一~二个层次的吧。

云·穿裙子 · 发表于 2022-10-12 09:35:16

不涨下去泡沫怎样破

失去的旋律 · 发表于 2022-10-12 09:41:14

不断以为悉尼最贵

dgandy100 · 发表于 2022-10-12 09:45:15

看来堪培拉才是价值凹地呀

qhcp · 发表于 2022-10-12 09:57:11

感激分享

自由如风 · 发表于 2022-10-12 10:07:34

觉得报复性反弹完毕了，如今悉尼房租增幅分明减缓

yayay · 发表于 2022-10-12 10:14:16

悉尼租金觉得只是恢复到疫情前的程度了

非凡 · 发表于 2022-10-12 10:20:21

利息这么高，房东只能加点房租，买点菜了。

三峡巨轮 · 发表于 2022-10-12 10:31:14

那特么堪培拉很多贵阿。。。。

lhme · 发表于 2022-10-12 10:36:29

假如先生回来了，堪培拉会恢复第一，堪培拉的租金报答真的高。

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