还贷账户选offset仍是redraw only？

perfect1703

目前redraw only的根本账户存款利率是4.05%摆布，offset账户4.2%摆布，这个差异有多大？假如预计正现金流，是不是仍是offset账号对比好？

rockhui · 发表于 2022-10-16 14:37:19

确定 offset

Skyhawk_Li · 发表于 2022-10-16 14:43:44

redaw的钱不是也能够随时掏出吗？和offset此外多一个账号放钱，二者有啥实质区分吗？

i3874yq · 发表于 2022-10-16 14:56:17

能便利说是哪一个银行的吗？利率那末好？

childslin · 发表于 2022-10-16 15:08:43

自住的话看哪一个利率低咯，个别有offset的会有package fee，利率可能也会高一些

matassacn · 发表于 2022-10-16 15:13:10

银行存款账户老看到能够redraw 而后一个金额。到当初不明确这个redraw 是甚么意思。是等于说把redraw 部份掏出的话就是再扩张所欠存款吗

xiaowanzi1218 · 发表于 2022-10-16 15:19:18

有的redraw是每次都要免费的。

ant1 · 发表于 2022-10-16 15:34:03

需求抵税的话offset比redraw更好。这也是为何个别有offset账户的，利率会更高，并且还收几百账户费用。银里手都是人精啊。跟犹太人算钱，算不赢的

nanjingdefeng · 发表于 2022-10-16 15:43:31

redraw是你把给了银行的钱再次拿出来，每拿一次就要解释是否用于投资，假如不是那这部份的利息是不克不及抵扣支出的，也就是不克不及拿来报税。小银行还有redraw的限度，由于实践上这钱是银行的。你想一想和ATO解释这一笔笔redraw的用处该有多费事吧。

offset没这个问题，外面的钱就是你本人的，想怎么花怎么花，offset存款的差额发生的利息能够拿来报税，在statement上房贷的账户干洁净净，除了利息和repayment其余甚么都没有，和ATO解释就十分简略。

5imaomao · 发表于 2022-10-16 15:55:03

必需offset

边走边吹 · 发表于 2022-10-16 16:00:25

假如是自住房，不闲费事，由于不波及到税的问题，redraw功用就能。钱也是能够随时取的。

假如是投资房，offset比redraw好，像楼上说的，税收上清新。

假如又有投资房，又有自住房，且两套房都有存款，那末倡议充裕的资金在自住房存款里offset。
投资房其实用最简略的loan account就能了,利率低一点，也能够负扣税。

angelina1230 · 发表于 2022-10-16 16:10:56

我问了broker是说redraw取钱要本人手动操作而后天天有个限额大略三万这样。自住房觉得没差异。

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