还贷账户选offset仍是redraw only？

perfect1703

目前redraw only的根本账户存款利率是4.05%摆布，offset账户4.2%摆布，这个差异有多大？假如预计正现金流，是不是仍是offset账号对比好？

rockhui

确定 offset

Skyhawk_Li

redaw的钱不是也能够随时掏出吗？和offset此外多一个账号放钱，二者有啥实质区分吗？

i3874yq

能便利说是哪一个银行的吗？ 利率那末好？

childslin

自住的话看哪一个利率低咯，个别有offset的会有package fee，利率可能也会高一些

matassacn

银行存款账户老看到能够redraw 而后一个金额。到当初不明确这个redraw 是甚么意思。是等于说把redraw 部份掏出的话 就是再扩张所欠存款吗

xiaowanzi1218

有的redraw是每次都要免费的。

ant1

需求抵税的话offset比redraw更好。这也是为何个别有offset账户的，利率会更高，并且还收几百账户费用。银里手都是人精啊。跟犹太人算钱，算不赢的

nanjingdefeng

redraw是你把给了银行的钱再次拿出来，每拿一次就要解释是否用于投资，假如不是那这部份的利息是不克不及抵扣支出的，也就是不克不及拿来报税。小银行还有redraw的限度，由于实践上这钱是银行的。你想一想和ATO解释这一笔笔redraw的用处该有多费事吧。

offset没这个问题，外面的钱就是你本人的，想怎么花怎么花，offset存款的差额发生的利息能够拿来报税，在statement上房贷的账户干洁净净，除了利息和repayment其余甚么都没有，和ATO解释就十分简略。

5imaomao

必需offset

边走边吹

假如是自住房，不闲费事，由于不波及到税的问题，redraw功用就能。钱也是能够随时取的。

假如是投资房，offset比redraw好，像楼上说的，税收上清新。

假如又有投资房，又有自住房，且两套房都有存款，那末倡议充裕的资金在自住房存款里offset。
投资房其实用最简略的loan account就能了,利率低一点，也能够负扣税。

angelina1230

我问了broker是说redraw取钱要本人手动操作而后天天有个限额大略三万这样。自住房觉得没差异。