买家有权益要求settle以前必需把家具清空而且人搬出去吗

loiuyi · 发表于 2022-11-3 23:22:36

賣家不是说本人颇有錢嗎？為甚么要等你settled 后付的錢去settled 他们的新房子？基本他们就是算死草。绝对不倡议由賣家变为租客、危险很大、settled 后他们在房子里受伤都也能够claim你、更可况当初己经反臉了、你当初應承, 他们必然玩死你啊。其实延期settled 就能解决问题了。并且你又赞成、这对夫妻真是無语。。

Yvonne甜 · 发表于 2022-11-3 23:30:00

这卖家中介能够啊，处处帮卖家谈话。我年终卖房那中介恶心死了，要settle以前气候部门曾经预报有洪水，水库开闸泄洪，交通要间断，我让中介和对方磋商推延一周settle，中介还要挟我说要罚款，气得我过后就骂他，还差点去投诉他。

gehui · 发表于 2022-11-3 23:37:47

第一次买房Settle时，发现卖家把连着大门的落地玻璃部份的镂花小帘子拿走了，不知道有啥用？但的确给咱们带来了未便；
把主卧的排挤电视用的支架拆走了，墙上留下了痕迹，并把这坏的电视藏在车库不起眼之处，这些与卖家以前的口头许诺相同；
把花园里的浇灌零碎的安装也拆走了。林林种种吧，太精了。
第二次买房，卖家买了咱们街坊的房，也是同一天settle，在一切街坊包罗我学生的帮忙下实现搬迁，留下一片狼籍，卖家刚刚度假归来。无语！

shawn_jia · 发表于 2022-11-3 23:50:49

交割延期卖家拿不到钱买新房呀。

vivianlee1984 · 发表于 2022-11-4 00:01:06

SETTLEMENT确当天必需清空的，你不用要和中介做任何沟通，让卖家他们有任何要求都间接和律师说，你帮他们就是人情，不帮就是情理，你是占理的一方，你怕啥，假如你真的赞成租给他们，你就按天来计算，这么大的房子，租个场地开party，怎么也要2000块一天了，你就算他们2000块一天好了，签好合同，所有根据出租场地的公约来履行，记得要收押金哦

a1s42008 · 发表于 2022-11-4 00:12:36

你没有看清楼主的发问。其问的是“以前”，不是当天。因为以前的天数能够大于当天的天数。所以对楼主的问题的正确回答是“没有权益”。

安静的水晶 · 发表于 2022-11-4 00:24:25

想看看十多万家具长甚么样

0fa5gwaer7 · 发表于 2022-11-4 00:35:57

不想要费事就不要赞成，假如到时没清空就律师推延settle

uptoone · 发表于 2022-11-4 00:44:18

不搬空不settle，自住房不要变为出租房，否则到时他家买房出问题不搬走，你本人的房子住不进去，由于是租赁瓜葛很费事，此外谨慎对方的经济情况，真有3辆保时捷的很少人没事跟生疏人去说，所有跟本人的律师/过户师磋商就好，此外中介的客户是卖家，固然站卖家那面

leafbirdhaihai · 发表于 2022-11-4 00:55:37

不要惯着他，
不论是投资房仍是自住房，彻底根据合同管理，该哪天清空就哪天，该哪天交割就哪天交割。
他本人为了省钱，支配欠好，是他本人的事件，不需求你来兜底，或者给他擦屁股。
也最佳不要租给他，他连一天的房钱都锱铢必较，租给他后，费事的事件得多。

xiaolamy · 发表于 2022-11-4 01:04:27

拍卖的不行，private能够加special condition

louis102 · 发表于 2022-11-4 01:12:29

楼主在拍卖前合同上没有加前提吧。

这类家没搬空的，最佳加一些前提。好比屋主settle日还不搬要加惩罚前提。

不外得多律师都感觉加这些欠好，凌辱房主。我心想国外也这么喜爱感觉被辱。不加到时你给我扯东扯西的，没玩了。LZ要坚持本人的准则，不怕一万，就怕万一

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