是否第一次租房都很难？

calvinzhou0515

听敌人说第一次租房由于没有租房信誉记载，会很难租到，是这样吗？谢谢！

CISCO-凤凰焰 · 发表于 2022-11-25 16:06:34

个别是

tiantianalive · 发表于 2022-11-25 16:11:40

觉得看职业，医生公务员无所谓

hanyuzhang · 发表于 2022-11-25 16:23:09

没有的事，证实本人财富，工资单，再间接甩出一年房钱，人人置信你的信誉

fredawei · 发表于 2022-11-25 16:27:04

预支半年，立刻力压群雄

kinkiangus · 发表于 2022-11-25 16:33:24

症结好点的房子，当初的行情甩出一年房钱往往属于标配版啊。

lycdo · 发表于 2022-11-25 16:47:14

好点的房子，”预支半年”好像就属于低配版了，再加价10%都未必租的上。

racheljin · 发表于 2022-11-25 16:51:49

楼主你是自问自答啊

emily1021 · 发表于 2022-11-25 17:02:23

没有啊，我是问“第一次租房是否很难”，这和一次付多少真不妨事。

pzhzwh · 发表于 2022-11-25 17:06:22

有的，一样前提下，一次性付半年房租，我确定优先斟酌这个租客了，并且大略率会是中国人，不烦不闹

royalbee · 发表于 2022-11-25 17:11:24

你不感觉本人思绪凌乱了吗，你说第一次租房没有信誉记载而难租房
我说的那些只有做到，就是说这集体信誉上没啥问题了，不会由于信誉方面的要素而被回绝。信誉没问题的请求者可能有5个10个，并非说这些人房主都会喜爱

zm2006zm · 发表于 2022-11-25 17:17:32

别误会啊。

我是说当初市场的火爆水平，租房当初预支半年房租太常见了，得多人当着中介的面就说要预支半年。有的同时预支半年，同时加价都很常见。

所以说预支啥的和我问的曾经没啥瓜葛了，由于根本大部份人都这么弄。

王坚 · 发表于 2022-11-25 17:23:17

不太了解你的逻辑，”证实本人财富，工资单“，这一切的租房请求都是必需提供的。”再间接甩出一年房钱“和信誉更扯不上瓜葛。

我只是简略问问是否第一次租房都对比难题，真实想不出和你说的这些有甚么瓜葛。就算你说的这些都做到了，第一次请求的和不是第一次请求的后果仍是纷歧样。

固然了，也谢谢你的帮忙提供倡议。

musicalzhu · 发表于 2022-11-25 17:31:06

再火爆也不会这么夸大的，只能阐明要末你不熟要末估算低，多看西人区。

mzylyy · 发表于 2022-11-25 17:44:12

我也但愿你说的是对的，但当初火爆的水平真的就是这样，我就是在看西人区，根本好点的房子，大部份人都会预支半年再加价的。。。

固然，你说的估算问题呢可能也有情理，那些2，3000一周的房子就看的人很少了，我指的是市场价的房子。。。

liuhongtian · 发表于 2022-11-25 17:49:14

好吧，市场火爆到楼主都租不到房子了，刺激你一下。

飞翔的伊卡洛斯 · 发表于 2022-11-25 17:55:37

实践上是的

cheerio1215 · 发表于 2022-11-25 18:07:02

哦，谢谢！

不外好像我也没说没租到。

我只是问问第一次租房是否对比难以及形容了一下当初的火爆水平。

走在爱的阳光里 · 发表于 2022-11-25 18:15:56

你后面说的都是虚的，间接押一年租年，这才是重拳反击

成功在线 · 发表于 2022-11-25 18:27:06

押金这点倒是有可能，第一次租房的他人不知道会维护好房子。但好像还没见人这么弄过。

画廊 · 发表于 2022-11-25 18:38:14

我第一次租房还在国际，还要vpn上fb各种找，好不易，找到和人合租。
起初合租的人走了，就间接take lease 再分租出去，唉二房主也欠好做，还经过中介跟房东讲价（看名字像中国人），觉得就是正派人（先生或者有任务，有贷款）就不太难。不知道当初有变动没

19840117 · 发表于 2022-11-25 18:50:09

我觉得，好像和第一次不妨事，然而要看和你竞争的其余请求者的状况。

假如有请求者支出比你的高，教训比你的多，雇主名望比你的大，这就象征着房主的房租支出更有保障。假如是碰上这样的竞争，固然难一点。不外，楼上也有人说了，预交房租是个竞争伎俩。

bird06 · 发表于 2022-11-25 18:58:31

怎么说呢，你当了房主就知道了，房主斟酌的点得多，未必谁加租给谁，租客信息也不是整个都发给房主挑拣的，两头中介的权力很大，所以，要本人会来事，面面俱到才行，或者找房主间接出租的房源。你第一次租房，教训少罢了，正常。

yamy1985 · 发表于 2022-11-25 19:07:29

中介的权力真的是很大，这点很赞成。

间接找房主出租的房子，好像对单方危险也挺大的吧，个别仍是要经过property manager的？

就着也求教一下，房主个别要斟酌哪些问题？我也面临出租的事。。。

我觉得房租包管只是信誉的一方面，对屋宇的维护水平恐怕更首要，这是否从信誉讲演里看得出来？我觉得这恐怕是第一次租房者真正主动的缘故。

mandywen · 发表于 2022-11-25 19:11:06

间接找房主出租的房子没啥危险，磅金都是经过链接交给fair trading, 假如房主收你现金做磅金，你就要谨慎了，其实也不必怕，房主敢私藏磅金，懂法的租客要笑出声来的。房主要斟酌租主人种、任务和支出状况、人员构成.......租客信誉房主只是听中介讲，也很容易作假，其实靠不住的，房主获取的租客信息不会太多，也挺主动的。租客要给中介留下好印象，例如看房时装扮得体，遇到很满意的房子，讯问请求的时分顺便送瓶香槟啥的，及时请求，资料完备，放弃沟通，西人中介也吃这一套的，情商高的人容易办成事，全世界都同样。

lanxin25 · 发表于 2022-11-25 19:18:42

说的很无理，学习了，多谢！

ixvy3ru · 发表于 2022-11-25 19:30:36

间接找房主出租的房子没啥危险，磅金都是经过链接交给fair trading, 假如房主收你现金做磅金，你就要谨慎了，其实也不必怕，房主敢私藏磅金，懂法的租客要笑出声来的。房主要斟酌租主人种、任务和支出状况、人员构成.......租客信誉房主只是听中介讲，也很容易作假，其实靠不住的，房主获取的租客信息不会太多，也挺主动的。租客要给中介留下好印象，例如看房时装扮得体，遇到很满意的房子，讯问请求的时分顺便送瓶香槟啥的，及时请求，资料完备，放弃沟通，西人中介也吃这一套的，情商高的人容易办成事，全世界都同样。

grubby · 发表于 2022-11-25 19:37:23

租房始终不易，租房在大少数时间大少数地域都比买房划算。

YORKZHANG · 发表于 2022-11-25 19:45:39

meriton的手续简略相对于地下通明没猫腻

willy521 · 发表于 2022-11-25 19:50:19

第一次租房，13年前了，我是蔚为大观。看Apt房排队拐几个弯，外加突如其来，没有任务，没有信誉，没有保举人，只要银行贷款证实。用时两个多月才租到。接上来就看到澳洲房价一路百尺竿头。真心但愿澳洲目前的租房慌不要再次起飞房价！

不招加租房客的途经

albertx · 发表于 2022-11-25 19:54:34

一定要跟中介搞好瓜葛，去看房的时分表白兴致，中意的房子问几个不疼不痒的问题

sunxq1983 · 发表于 2022-11-25 20:00:36

我觉得还好最次要的是你任务不乱水平和工资还有搬进去的日期还有房钱。
预支房租没啥用，中介说的。

yamy1985 · 发表于 2022-11-25 20:10:42

再求教一下，筹备lease agreement时的owner instructions是个甚么货色？中介说其余都筹备好了，就等着owner前往这个。

lycdo · 发表于 2022-11-25 20:25:03

彻底没有的事，很容易。

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