怎么样向物业要求抵偿

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我在市区的公寓投资房碰到了很不担任任的物业公司，我是业主委员会里的成员，大家意见一致对物业都十分不满意，然而三年的合同尚无到期，咱们能够间接把OC公司投票换掉吗？

此外咱们楼里的装备坏了，掏钱请人来反省，人家出了专门的讲演列明培修的细节，然而物业公司竟然胡涂到只付了账单，彻底没有浏览讲演，也没有按讲演的要求去支配进一步的培修。后果在一次大雨中，咱们的楼出问题了，最初培修花了将近五千。这笔钱应该让物业公司抵偿，可是他们彻底是一副死猪不怕开水烫的模样，拿着咱们的物业费把这笔额定的培修费付了。咱们一定要走法律顺序能力让他们担任任吗？

我记得之前也有先辈声张正义、搞定物业的案例，然而找了很久都没找到阿谁帖子。请大家帮我看看怎么能维护本人的权利呢？

jamesjiang1970 · 发表于 2022-12-15 09:02:15

假如物业没有执行合同义务，除了去法院告，没有其余的办法。

angelvian · 发表于 2022-12-15 09:14:07

然而能在合约到期前完结他们，聘用别的公司吗？

7nf530xrhg · 发表于 2022-12-15 09:20:50

详细要看合同条款。
假如泛起严重失误，可能能够双方面终止合同。
然而从你的形容上看，这还算不上是严重失误。

lynxlike · 发表于 2022-12-15 09:31:59

我感觉楼主你想多了，别说几千块这类事儿了，几十万他们都敢瞎要。

咱们楼是每户收个几千块，仍是每一年。

早卖晨安心。

sanges · 发表于 2022-12-15 09:41:12

物业有忽略，然而业主委员会也有责任，没有读讲演吗？

c4isr · 发表于 2022-12-15 09:45:18

OC本人都始终都没看讲演啊，讲演也没有给业委会。

70042 · 发表于 2022-12-15 09:51:15

没见过全包的物业。个别业主散会投票抉择选用哪一个计划，花多少钱，是不是走法律途径，以及所有严重对于如何花钱的抉择。估量你们楼业主委员会都全权拜托给物业了。

yf772n1 · 发表于 2022-12-15 10:00:02

认为五千前面还有个万吓了一跳
5000 算不上严重损失吧。当真的话走小额法庭。

但应该不敷勾销三年合同的资历。

3kmcthf · 发表于 2022-12-15 10:11:24

咱们全部楼一年的物业费才七八万块钱，五千莫非不算是挺多的吗？

nao_nao · 发表于 2022-12-15 10:21:47

就修房子的价钱来讲，5000算小数目了！何况仍是公寓房5000真的就是小名目

w4so7k4 · 发表于 2022-12-15 10:25:13

对一个公司来讲，毛毛雨。
这钱还不敷你们请律师的呢

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