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    怎么样向物业要求抵偿

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    2022-12-15 10:25:13 2400 11

    我在市区的公寓投资房碰到了很不担任任的物业公司,我是业主委员会里的成员,大家意见一致对物业都十分不满意,然而三年的合同尚无到期,咱们能够间接把OC公司投票换掉吗?

    此外咱们楼里的装备坏了,掏钱请人来反省,人家出了专门的讲演列明培修的细节,然而物业公司竟然胡涂到只付了账单,彻底没有浏览讲演,也没有按讲演的要求去支配进一步的培修。后果在一次大雨中,咱们的楼出问题了,最初培修花了将近五千。这笔钱应该让物业公司抵偿,可是他们彻底是一副死猪不怕开水烫的模样,拿着咱们的物业费把这笔额定的培修费付了。咱们一定要走法律顺序能力让他们担任任吗?

    我记得之前也有先辈声张正义、搞定物业的案例,然而找了很久都没找到阿谁帖子。请大家帮我看看怎么能维护本人的权利呢?

    全部回复11

    jamesjiang1970 发表于 2022-12-15 09:02:15

    jamesjiang1970 沙发

    2022-12-15 09:02:15

    假如物业没有执行合同义务,除了去法院告,没有其余的办法。
    angelvian 发表于 2022-12-15 09:14:07

    angelvian 板凳

    2022-12-15 09:14:07


    然而能在合约到期前完结他们,聘用别的公司吗?
    7nf530xrhg 发表于 2022-12-15 09:20:50

    7nf530xrhg 地板

    2022-12-15 09:20:50


    详细要看合同条款。
    假如泛起严重失误,可能能够双方面终止合同。
    然而从你的形容上看,这还算不上是严重失误。
    lynxlike 发表于 2022-12-15 09:31:59

    lynxlike 5#

    2022-12-15 09:31:59

    我感觉楼主你想多了,别说几千块这类事儿了,几十万他们都敢瞎要。

    咱们楼是每户收个几千块,仍是每一年。

    早卖晨安心。

    sanges 发表于 2022-12-15 09:41:12

    sanges 6#

    2022-12-15 09:41:12

    物业有忽略,然而业主委员会也有责任,没有读讲演吗?
    c4isr 发表于 2022-12-15 09:45:18

    c4isr 7#

    2022-12-15 09:45:18


    OC本人都始终都没看讲演啊,讲演也没有给业委会。
    70042 发表于 2022-12-15 09:51:15

    70042 8#

    2022-12-15 09:51:15


    没见过全包的物业。个别业主散会投票抉择选用哪一个计划,花多少钱,是不是走法律途径,以及所有严重对于如何花钱的抉择。估量你们楼业主委员会都全权拜托给物业了。
    yf772n1 发表于 2022-12-15 10:00:02

    yf772n1 9#

    2022-12-15 10:00:02

    认为五千前面还有个万 吓了一跳
    5000 算不上严重损失吧。当真的话 走小额法庭。

    但应该不敷勾销三年合同的资历。
    3kmcthf 发表于 2022-12-15 10:11:24

    3kmcthf 10#

    2022-12-15 10:11:24


    咱们全部楼一年的物业费才七八万块钱,五千莫非不算是挺多的吗?
    nao_nao 发表于 2022-12-15 10:21:47

    nao_nao 11#

    2022-12-15 10:21:47


    就修房子的价钱来讲,5000算小数目了!何况仍是公寓房5000真的就是小名目
    w4so7k4 发表于 2022-12-15 10:25:13

    w4so7k4 12#

    2022-12-15 10:25:13


    对一个公司来讲,毛毛雨。
    这钱还不敷你们请律师的呢

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