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    房产比例和税的交法

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    2022-12-20 14:31:00 10804 11

    卖投资房,需求交capital tax,问问大神怎么个交法。目前支出是我高,要交30%的税,此外一半低。问题是这个房子的ownership 比例是我3 配偶 7。卖完后交的税是能够关照低支出者吗?仍是我俩同样交不论房产比例。谢谢,分分服侍。

    全部回复11

    shmily747022 发表于 2022-12-20 12:55:21

    shmily747022 沙发

    2022-12-20 12:55:21

    我据说就是根据ownership的比例来计算。现在有人说过一集体买房好仍是夫妻一同买好,就是这个情理。
    少拿负扣税,多拿盈利。
    U-KNOW凝悦 发表于 2022-12-20 13:01:50

    U-KNOW凝悦 板凳

    2022-12-20 13:01:50


    十分感激,看来仍是支出少的ownership 高的好一点,交的税会少一些?!固然都要交税的,谁也跑不掉。
    wolfwing 发表于 2022-12-20 13:12:34

    wolfwing 地板

    2022-12-20 13:12:34

    固然就是根据ownership的比例
    rileiben 发表于 2022-12-20 13:21:59

    rileiben 5#

    2022-12-20 13:21:59


    能否举个例子?
    chenhaibei 发表于 2022-12-20 13:33:17

    chenhaibei 6#

    2022-12-20 13:33:17

    你不是说房子是你3,你老婆7吗?
    那就把Capital gain算好当前,30%是你的,70%是你老婆的。
    仍是年底找个会计报税吧。
    aurorapig 发表于 2022-12-20 13:40:05

    aurorapig 7#

    2022-12-20 13:40:05

    借這個帖子問一句,假如換自住房賣了又買,還要交capital gain tax嗎!
    hoh7r1k 发表于 2022-12-20 13:52:49

    hoh7r1k 8#

    2022-12-20 13:52:49


    得多人都这样做,从50W的小unit滚到了东边临海别墅
    davidleee 发表于 2022-12-20 14:05:03

    davidleee 9#

    2022-12-20 14:05:03


    按房产比例调配资本利得,算进当年各自的支出计算所得税
    pimpshow 发表于 2022-12-20 14:11:34

    pimpshow 10#

    2022-12-20 14:11:34

    没有卖过,的确不知道。所以来问,也能够让得多人理解一下啊。
    fxystudio 发表于 2022-12-20 14:22:42

    fxystudio 11#

    2022-12-20 14:22:42



    税是这么交的,举个例子,如果投资房增值10万,那末3万算进你当年支出交所得税,7万算进你配偶当年支出交所得税
    jerryfu1016 发表于 2022-12-20 14:31:00

    jerryfu1016 12#

    2022-12-20 14:31:00

    谢谢大家

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