房产比例和税的交法

freesuperman

卖投资房，需求交capital tax,问问大神怎么个交法。目前支出是我高，要交30%的税，此外一半低。问题是这个房子的ownership 比例是我3 配偶 7。卖完后交的税是能够关照低支出者吗？仍是我俩同样交不论房产比例。谢谢，分分服侍。

shmily747022 · 发表于 2022-12-20 12:55:21

我据说就是根据ownership的比例来计算。现在有人说过一集体买房好仍是夫妻一同买好，就是这个情理。
少拿负扣税，多拿盈利。

U-KNOW凝悦 · 发表于 2022-12-20 13:01:50

十分感激，看来仍是支出少的ownership 高的好一点，交的税会少一些？！固然都要交税的，谁也跑不掉。

wolfwing · 发表于 2022-12-20 13:12:34

固然就是根据ownership的比例

rileiben · 发表于 2022-12-20 13:21:59

能否举个例子？

chenhaibei · 发表于 2022-12-20 13:33:17

你不是说房子是你3，你老婆7吗？
那就把Capital gain算好当前，30%是你的，70%是你老婆的。
仍是年底找个会计报税吧。

aurorapig · 发表于 2022-12-20 13:40:05

借這個帖子問一句，假如換自住房賣了又買，還要交capital gain tax嗎！

hoh7r1k · 发表于 2022-12-20 13:52:49

得多人都这样做，从50W的小unit滚到了东边临海别墅

davidleee · 发表于 2022-12-20 14:05:03

按房产比例调配资本利得，算进当年各自的支出计算所得税

pimpshow · 发表于 2022-12-20 14:11:34

没有卖过，的确不知道。所以来问，也能够让得多人理解一下啊。

fxystudio · 发表于 2022-12-20 14:22:42

税是这么交的，举个例子，如果投资房增值10万，那末3万算进你当年支出交所得税，7万算进你配偶当年支出交所得税

jerryfu1016 · 发表于 2022-12-20 14:31:00

谢谢大家

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