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最近几年来，墨尔本的商业地产飞速发展，作为墨尔本东区冉冉升起的新星，Burwood East受到了众多海外和本地投资人的追捧，大量投资者纷纷涌向该地区。
Burwood East受到追捧不是因为偶然，而是因为整个维州都在腾飞，维州已经超车新州，成为了澳洲经济发展最快的地区。近几年，维州政府更是将Burwood East作为重点发展地区，加快了对Burwood East的规划进程，将其打造成墨尔本东部最大的新兴社区之一。
Burwood East位于墨尔本CBD以东约16公里，隶属于白马市政府。非高峰时期，驾车只需大约30分钟，就能从墨尔本市中心到达这里。多条主要道路连接，包括Burwood Highway和Blackburn Road（两条道路都连接至Monash高速公路）。
截至2020年8月，Burwood 以及Burwood East社区拥有超过 26,200名居民，这个数字预计在2036年上涨至35,700，人口增长率约36%。 约80%的劳动人口为白领阶层，包括了管理者、专业人士、销售以及行政人员，10%的员工在墨尔本中央商业区就业，同时约13%的员工在邻近的Tally Ho企业园区就业。
这是一个高速发展的繁忙地区，也是新移民置业的优先选择。
现在，有一个绝佳的加油站投资机会——Caltex Burwood East 。
Caltex Burwood East 位于极为繁忙的Middleborough Road上，为墨尔本主干道之一的Burwood Highway南方300米处。Middleborough Road位于热门社区Burwood East 和Burwood之间。繁忙的Middleborough Road（每日车流量22,000）和Burwood Highway（每日车流量36,000）为Caltex Burwood East 物业带来了极为珍贵的曝光率和客流量，这是极大的优势。
此外，Caltex Burwood East 位于大型购物中心，该购物中心设有Woolworths、药房、两家医疗中心、邮局和报刊零售点等。购物中心的394个地面便利停车位方便了购物者，也直接使Caltex Burwood East 物业受益。
Caltex Burwood East 目前的租金年收入约为$117,558，5年租约（加油站和便利店），发展前景稳定可持续。
Caltex Burwood East
地址： 50 Middleborough Road, Burwood East, Victoria
以公开招标方式出售，截止时间：2021 年5月12日星期三下午5点 ( 澳大利亚东部标准时间)
备受欢迎的 1,125平方米* Burwood East 商业 1 区 (C1Z)土地产权
100% 租予国际汽油及便利零售巨头EG 集团 (全球超过 6,000 间分店)
于Middleborough Road 上带有28米* 的珍贵临街面 (每日经过车流量大约22,000辆车*)。
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