保藏！在新加坡遇到恶房主咋办？这个中央能帮你讨回合理！

老兵320

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假如你在新加坡遇到“奇葩房主”，他们不退房钱、还有事务纠纷，本人请律师，又怕要花得多钱，不知道该怎么维权。
明天椰子教你如何保护本人的权利。
小额索赔法庭
能够不必但不能不知道
小额索赔法庭又被称作SCT，在这里，房主和租户都无需领取高额的法律费用，全部流程也非常简略，能够轻松解决租赁纠纷。

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图源：网络
关于1万新下列的索赔，只需领取10新-20新费用。
若是索赔金额高于2万新，请求费就需升到200新。
全部索赔流程只要三步
操作流程十分的简略，只需三步，轻松搞定！
先SingPass登录，再经过CJTS在线提交。
提交时，只需简略说一两条重点事实便可。

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上传收据或其余证实资料，提交之后间接预定上庭便可。
到时分会有两封法庭上庭通知，一封给本人，一封给对方。

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示用意
第三步：
在闭庭当到庭，单方对立。
假如英文欠好，现场还可请求华语协助。

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示用意
典型租赁纠纷
选择SCT解决
一些典型的租赁纠纷，能够使用sdt解决，例如下列五项纠纷。
1）房主要求毁坏设施和电器，以及财富自身。
2）租户要求枋斗拱修理电器或部份财富
3）房主或租客提前终止租赁协定
4）在租约完结时没收租户押金
5）摈除租户

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示用意
留意事项增补
然而向SCT提出索赔时，需求留意下列几点：
1）单方必需签署无效的租赁协定
2）签署的租赁协定仅用于住宅空间，不得商用
3）租期没有超过2年
4）原告没有破产或有力偿债的情况
只有不是下面这四种状况，遇到租赁纠纷就能尝试在SCT提出索赔！