新买的房子漏水周五SETTLE 应该怎么办谢谢

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周五 SETTLE 刚刚律师发信息说卖房律师和她说房子漏水在CLAIM保险我应该怎么办？

谢谢

flora3377 · 发表于 2023-1-6 09:13:56

要求推延settle看行不行

shan33jw · 发表于 2023-1-6 09:24:25

谢谢律师让拍照片推延SETTLE

himalyas_aus · 发表于 2023-1-6 09:37:41

这类真的烦心，房主确定知道房子漏水问题。

我家左近一套200万的房子，房主两年前买的，3个礼拜前卖掉了，原价卖。这两年就是漏水问题，前不久阳台都敲掉了改为屋顶，那末急着卖，估量修睦修欠好还纷歧定呢。

gigileung868 · 发表于 2023-1-6 09:46:59

房子是09年盖的房东始终住的筹备退休去其余中央

wendy-yl · 发表于 2023-1-6 09:54:43

律师让拍照片推延SETTLE
这个是正解

csuroylin · 发表于 2023-1-6 10:06:29

推延而后呢，能抵偿吗

yoomin84 · 发表于 2023-1-6 10:13:18

推延而后呢，能抵偿吗

1200503294021 · 发表于 2023-1-6 10:16:56

本人修

peienstain · 发表于 2023-1-6 10:22:42

不知道

bravers · 发表于 2023-1-6 10:33:37

应该能够找律师解决。

greenyuling · 发表于 2023-1-6 10:47:44

能够请求这笔费用要后任出的，由于你尚无正式settle，不该该向你要求付这笔钱

pplive · 发表于 2023-1-6 10:53:15

要求终止合同。再多花20万买一套不漏的

MicheaSZ · 发表于 2023-1-6 11:05:12

当初买的曾经是存款的最大额度啦

hanhan99801 · 发表于 2023-1-6 11:09:41

澳洲不论啥房子，不漏雨就对了

ymyx2303 · 发表于 2023-1-6 11:24:02

漏水可大可小，搞欠好十分头疼。甚么顶？

auxo · 发表于 2023-1-6 11:27:53

瓦顶

jh_zhang8 · 发表于 2023-1-6 11:32:11

推延settle+前房东修完后找专业人士验房

shakeshakeshake · 发表于 2023-1-6 11:36:29

前屋主应该有买屋宇保险，保险公司会赔。等前屋主请求好理赔再settle

yeoman · 发表于 2023-1-6 11:41:58

漏水不怕，你找人看看甚么中央漏水，房子的木头有无腐朽，我家原来漏水，大梁都腐朽了，找了洋人修睦，大梁也换了一个根，起初就再也不漏了。

yiyicyn · 发表于 2023-1-6 11:53:42

对方律师为何要跟你们说？假如不说会怎样？

golder7478 · 发表于 2023-1-6 12:00:36

约了今天FINAL INSPECTION ，估量不说也会看出来，这两天这么大的雨.

hakulamatata · 发表于 2023-1-6 12:11:05

其实楼主运气不错，最少是在后任的手上把问题解决了

ff835 · 发表于 2023-1-6 12:16:47

我感觉你应该庆幸，由于没有产生在settlement后。你律师怎么倡议的呢？

qqqwwweee · 发表于 2023-1-6 12:25:21

叫你的律师要求推延Settle时间。

jerry_sh06 · 发表于 2023-1-6 12:39:19

固然最佳看看是多大问题？假如是小问题，无所谓了。假如是大问题，也可与对方协商要求一点抵偿。

alpollo · 发表于 2023-1-6 12:44:53

产生在settle前是坏事，人家也算告诉了，让他们修睦再settle就好，要有验房讲演

lonelysiyuan · 发表于 2023-1-6 12:52:51

漏雨把石膏屋顶泡得下垂能claim保险吗？

ghosttcy · 发表于 2023-1-6 13:02:41

不是事修睦就完了

cuiyan321 · 发表于 2023-1-6 13:12:41

曾经不错了，最少房主还想着解决，个别都是不告知你，你看出来漏雨又能怎样，合同都签了，即便有subject to inspection条款，漏雨也不算。这个彻底看房主良知了。不外，保险这个事件要和律师问分明，毕竟波及到你之后给这个房子买保险时分，能不克不及cover当初的漏雨，仍是和前房主好好磋商，反正都是保险公司出钱修。
阿谁洲？每个洲有不同的法律的啊
SA，QLD 签完合同就不关原房主的事啦

amanda83422 · 发表于 2023-1-6 13:18:08

找律师解决，修睦应该问题不大

racheljin · 发表于 2023-1-6 13:30:31

我遇到一样的问题，settle当天发现的房檐和遮阳蓬之间一排都漏雨。律师就是你这个意思。。。唉。。。自认晦气吧。中介让我找保险公司修，想一想仍是看报价吧，假如价钱不贵就不走保险了，毕竟access fee也要钱，并且还有个claim记载对未来投保也不利吧。

fengl · 发表于 2023-1-6 13:39:28

终止合同 10% DEPOSIT 就打水漂啦

christine718 · 发表于 2023-1-6 13:45:26

是吧，并且想一想还要从新选（抢）房子，就头疼了。。。当初真是卖方市场，咱们能咋办。。。忍

jane8234 · 发表于 2023-1-6 13:56:41

看看甚么问题，得多房子都有小漏，找出问题修理好便可

yaoyao803 · 发表于 2023-1-6 14:01:52

我不会终止合同的本人没有那末有钱

monkeysnow · 发表于 2023-1-6 14:10:42

我是building inspection时分查出一些小问题，好比地砖裂了，ceiling 固定不牢之类的，由于还在cooling off，所以让中介加了房主修理这些的增补条款。

zivan · 发表于 2023-1-6 14:21:35

卖家肯给你修算是你侥幸，当初卖房市场，你不要有的是人要

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