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来源：中国人民银行
近日，人民银行、银保监会公布通知，抉择建设首套住房存款利率政策划态调剂机制。 新建商品住宅销售价钱环比和同比延续3个月均降落的城市，可阶段性维持、下调或勾销本地首套住房存款利率政策上限。
住房存款利率政策与新建住房价钱走势挂钩、静态调剂，无利于反对城市政府迷信评价本地商品住宅销售价钱变动状况，“因城施策”用足用好政策工具箱，更好地反对刚性住房需要，造成反对房地产市场安稳安康运转的长效机制。
中国人民银行 中国银行保险监视办理委员会对于建设新发放首套住房集体住房存款利率政策划态调剂长效机制的通知
中国人民银行上海总部，各分行、营业办理部，各省会（首府）城市核心支行、副省级城市核心支行；各银保监局：
《中国人民银行中国银行保险监视办理委员会对于阶段性调剂差异化住房信贷政策的通知》公布以来，关于反对各地城市政府因城施策用足用好政策工具箱，更好反对刚性住房需要，增进房地产市场安稳安康开展发扬了踊跃作用。根据国务院部署，人民银行、银保监会抉择在阶段性调剂差异化住房信贷政策的根底上，建设新发放首套住房商业性集体住房存款利率政策划态调剂长效机制。现就无关事项通知如下：
一、自2022年第四季度起，各城市政府可于每季度末月，以上季度末月至本季度第二个月为评价期，对本地新建商品住宅销售价钱变动状况进行为态评价。
二、关于评价期内新建商品住宅销售价钱环比和同比延续3个月均降落的城市，阶段性放宽首套住房商业性集体住房存款利率上限。中央政府根据因城施策准则，可自主抉择自下一个季度起，阶段性维持、下调或勾销本地首套住房商业性集体住房存款利率上限。人民银行分支机构、银保监会派出机构指点省级市场利率定价自律机制配合实行。
三、关于采用阶段性下调或勾销本地首套住房商业性集体住房存款利率上限的城市，假如后续评价期内新建商品住宅销售价钱环比和同比延续3个月均下跌，应自下一个季度起，恢复履行全国一致的首套住房商业性集体住房存款利率上限。
四、其余情景和二套住房商业性集体住房存款利率政策上限按现行规则履行。
中国人民银行
中国银行保险监视办理委员会
2022年十二月30日 |
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