澳洲房价延续8个月下滑，跌幅破纪录！专家：将来数月还要跌（组图）

数格子

澳洲九号台1月9日报导称，澳洲房价自2022年5月7日达到峰值后便一路下滑，而过来8个月的房价跌幅还打破了此前的纪录。

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CoreLogic的逐日房价指数显示，澳洲房价在过来8个月上涨了8.4%，打破了2017年10月至2019年6月创下的8.38%的跌幅纪录。
并且，此次上涨是在不到9个月的时间内达成的，以前的纪录则用了20个月。

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（图片来源：九号台）
CoreLogic正告称，将来几个月房价可能会进一步上涨。
这家房地产数据公司将此次创纪录的上涨归因于比来的延续加息，与创纪录的上涨比拟，澳联储加息的速度也是有史以来最快的。
在短短8个月内，现金利率累计上调了3%，不只限度了借款才能，并且让得多潜伏买家因更高的利息本钱而望而生畏。

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图文有关（图片来源：网络）
房价下滑在澳洲三个最大的房地产市场最为显著。悉尼房价较峰值曾经上涨了13%，布里斯班上涨了10%，墨尔本上涨了8.6%。
但在珀斯，房价仅比2022年8月时创下确当地峰值降落了1%。
CoreLogic的钻研还显示，此次房价上涨是从房价历史高位上涨的。
虽然8.4%的上涨幅度很大，但在此以前，在2020年9月至2022年5月期间，房价继续下跌，涨幅达到了28.9%。
只管泛起了此次创纪录的上涨，但截至2022年底，房价仍比5年前高出16%，比10年前高出59.8%。
然而，因为预测会进一步加息，2023年的市场情况预计会持续疲软。
（Alan）