刚刚，新数据发布：新年第一周，澳洲房价创下历史新低，将来几个月将...

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【华人网1月9日编译报导】据9News动静，在 2022 年 5 月 7 日达到高峰后，澳洲的房价在新年的第一周创下了历史新低。
按照CoreLogic 的数据，逐日屋宇价值指数在这段时间上涨了 8.4% ，打破了 2017 年 10 月至 2019 年 6 月期间 8.38% 的跌幅。

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CoreLogic 正告称，将来几个月房价可能会进一步上涨。
这家房地产数据公司将创纪录的上涨归因于比来的加息，而与创纪录的上涨比拟，加息的速度是有记载以来最快的。
现金利率在短短八个月内个人上调 3%，不只限度了借贷才能，并且可能因更高的利息本钱而让潜伏买家望而生畏。
澳洲三大房地产市场的低迷最为显著，悉尼房价已从峰值上涨 13%，布里斯班上涨 10%，墨尔本上涨 8.6%。
但是，在珀斯，房价仅比 2022 年 8 月本地的峰值上涨了 1%。

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CoreLogic 的钻研还标明，房价的上涨处于历史高位。
只管 8.4% 的跌幅很大，但在 2020 年 9 月至 2022 年 5 月期间跌幅达到 28.9% 之后，跌幅不停降级。

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到 2022 年底，只管跌幅创历史新高，但房价仍比五年前高出 16%，比 10 年前高出 59.8%。

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但因为预测将进一步加息，预计 2023年市场情况将放弃疲软。
与历史上加息时代比拟，澳人明天的负债也更多，澳洲央行最新估量的住房债权与支出比率为 188.5%。
十年前，这个数字是 162.0%，而在 2002 年，这个比例是 130.2%。
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